房东的责任？

exdus

一个3房的 Ground floor Unit 其中一房租给了一个三十几岁印度人，是分租出去的。因我现在住的房子有一边从去年就在装修要到今年中才能结束，所以第二个房间只放家具不住人。第3个房间租给一个日本人，平日无事。但印度房客各种事儿很多。

最近下雨，印度房客昨天夜里打电话来说他房间进了一只 lizard，有姆指大，加上尾巴长度有他巴掌大，要求我们立刻叫 pest control 的人来抓，不然他不敢睡。还说 lizard后来不知跑那去了，所以一定要叫 pest control 的人来找，闹了一夜。

日本房客说印度人喜欢开着纱门喝茶。

今天他要求减租，或者就要立马搬走。我不肯减租，他可以搬走。反正之后要把投资房讨回来交仲介整租出去。

要问的是︰叫 pest control 是房东的责任吗？被房客闹了一晚又被责怪的感觉很差。

种子的力量 · 发表于 2022-2-27 21:35:09

dorainoz · 发表于 2022-2-27 21:46:59

不是

曹红哲 · 发表于 2022-2-27 22:00:22

分租要pest control 不是房东负责吗？

yoyotan · 发表于 2022-2-27 22:10:49

Pest control 今年初剛做過，房客要的是昨夜立刻叫 pest control 的人去找出那只 lizard 。

dongtun · 发表于 2022-2-27 22:20:14

当房东也不容易。这次lizard，下次蜘蛛，再下次蛇，会没完没了

wljnte · 发表于 2022-2-27 22:30:01

lizars都怕？赶紧让他走吧

c00jrfb · 发表于 2022-2-27 22:34:22

是的，打从他一搬进来就是各种要求，最基本的是他自己厨房的垃圾不倒，然后要求我买超大有盖的那种垃圾桶，当房东心真累。

nooneusethis · 发表于 2022-2-27 22:43:15

pest control 是房东的责任。
但是每年做一两次，不是随叫随到

gs36ppk · 发表于 2022-2-27 22:46:58

是啊。lizars 应该不是害虫。分分不够，明天继续，谢谢回帖。

lycdo · 发表于 2022-2-27 22:57:05

lizard又不属于pest，让他学学生物学

waitrose83 · 发表于 2022-2-27 23:09:00

大半夜被要求立刻叫人真是愁人烦人，他说他怕到不能睡。

caiqiong · 发表于 2022-2-27 23:23:15

哈哈好的。我这次也学习了。

lex2002 · 发表于 2022-2-27 23:28:07

根本解决=不招印度人租客，不招印度人租客，不招印度人租客。

重要的事情说三遍。

lishuqiao · 发表于 2022-2-27 23:42:10

Yes 在我这又验证了。

pizzi · 发表于 2022-2-27 23:49:48

有闲置不用的物品在 gumtree, 或者其他地方转让，出售时，总有印度人在搞。最正确的应答是，不理印度人。

red8bull · 发表于 2022-2-28 00:00:17

疫情搞的，政府给租客撑腰，现在租客的信誉相当不好。不要自己管理了，交给中介。

蓝七七 · 发表于 2022-2-28 00:14:51

谢谢提醒，已经开始在整理。觉得自己很傻，占房间的钱整租出去都可以买新的了，还不用那么心烦。

Leo610 · 发表于 2022-2-28 00:28:56

从来不租给印度人，没有例外

7586215 · 发表于 2022-2-28 00:41:47

不理他，这种动物不算是害虫，就算上庭都不会输，要走赶快走。

zhangboyu · 发表于 2022-2-28 00:49:38

之前租给个刚来的留学生,天天煮饭全是油烟,不整理,不清洁,11点多敲打锅铲跟锅炒菜,整个房子一股烟,他妈还总联系说让照顾一下,所有房客都讨厌他,因为他不洗澡,浑身很丑,房子房间都不做情节,更臭,最后自己定完了圣诞节的票说要回国退房,租期没到,他妈软磨硬泡不想赔钱,他爸直接叫他一分钱都不交,就赖在房子直到回国。一家无赖,没办法。我们应该有个老赖名单,无赖的租客跟无赖的房东。

lovezbbrabbi · 发表于 2022-2-28 00:53:07

如果租房手续没问题那就上tribunal 房客不出席也可以缺席判判了该是什么就是什么 order对方不履行那是下一步的事情
如果租房手续有问题那自作自受

Leo610 · 发表于 2022-2-28 01:03:05

分租的不了解，整租的应该是租客的责任吧，如果有宠物，退租时还要做一次pest control才行

华人澳洲中文论坛

热图推荐

房东的责任？

全部回复22

种子的力量沙发

dorainoz 板凳

曹红哲地板

yoyotan 5^#

dongtun 6^#

wljnte 7^#

c00jrfb 8^#

nooneusethis 9^#

gs36ppk 10^#

lycdo 11^#

waitrose83 12^#

caiqiong 13^#

lex2002 14^#

lishuqiao 15^#

pizzi 16^#

red8bull 17^#

蓝七七 18^#

Leo610 19^#

7586215 20^#

zhangboyu 21^#

lovezbbrabbi 22^#

Leo610 23^#

发表回复

exdus
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

房东的责任？

全部回复22

种子的力量 沙发

dorainoz 板凳

曹红哲 地板

yoyotan 5#

dongtun 6#

wljnte 7#

c00jrfb 8#

nooneusethis 9#

gs36ppk 10#

lycdo 11#

waitrose83 12#

caiqiong 13#

lex2002 14#

lishuqiao 15#

pizzi 16#

red8bull 17#

蓝七七 18#

Leo610 19#

7586215 20#

zhangboyu 21#

lovezbbrabbi 22#

Leo610 23#

发表回复

exdus 关注TA

图文推荐

种子的力量沙发

曹红哲地板

yoyotan 5^#

dongtun 6^#

wljnte 7^#

c00jrfb 8^#

nooneusethis 9^#

gs36ppk 10^#

lycdo 11^#

waitrose83 12^#

caiqiong 13^#

lex2002 14^#

lishuqiao 15^#

pizzi 16^#

red8bull 17^#

蓝七七 18^#

Leo610 19^#

7586215 20^#

zhangboyu 21^#

lovezbbrabbi 22^#

Leo610 23^#

exdus
关注TA