2 Wandella Avenue, Roseville Sold at 3.8M

cycau2003

大地破房，虽然只是3房，但1000多平的地，路东，离火车站也算步行可达，3.8M这价格也够低了吧，最开始guide 4.3M，然后降到4M，没想到最后3.8给卖了，知道的同学出来给讲讲。

https://www.realestate.com.au/so ... roseville-138439483

TanWen · 发表于 2022-2-28 14:32:02

大地破房不吃香了呗，现在建房成本这么高，不如直接买个现成能住的，自己不住也可以出租，纯投资屯地现在进场也不是好时机啊

mmgirlgirl · 发表于 2022-2-28 14:36:50

觉得现在市场开始下行了，但是今年不会跌很多。

xyee1982 · 发表于 2022-2-28 14:42:46

看了几套Lindfield，Roseville路西的房子的拍卖结果，的确感觉热度已经没有了。

guming123 · 发表于 2022-2-28 14:51:02

地理位置没的说，就是朝向不是很好，东西向。 3.8的价格不算贵

但是保护区的房子动起来麻烦，这房子要好住，肯定后面要加建一大块，加上前面重新修的工程，150万可能都搞不下来。。。

7586215 · 发表于 2022-2-28 14:59:59

不可能，都是暴涨

lmm7456 · 发表于 2022-2-28 15:09:15

是这个道理。

zhaogc · 发表于 2022-2-28 15:22:21

大地破房说白了不就卖个地价么？

laserafei · 发表于 2022-2-28 15:29:15

关键是建筑成本现在太高了

rippleywy · 发表于 2022-2-28 15:33:16

这间非常划算，单单地价就$3.12M了

mcgrady_24 · 发表于 2022-2-28 15:41:40

不能推倒重建的地限制了价格，这种物业加盖不比盖新房便宜的

2hvaxr5 · 发表于 2022-2-28 15:47:54

这是保护区的房子？

yeoman · 发表于 2022-2-28 15:53:31

那一片基本都是，只能extension或者装修

yanshen · 发表于 2022-2-28 16:02:27

保护区的房子就是不值钱

tq0459w · 发表于 2022-2-28 16:14:40

Artarmon, Chatswood, Roseville, Lindfield这些区路东有多少房子不在保护区的？不也都卖出好价格了吗，这都不是个大事儿。

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