投资房转自住房可以免增值税吗？

wuwei8129

买房之后自住半年，之后整屋出租，6年内收回可以全算自住房不交增值税。反之可以吗？买了之后就出租，6年之内收回自住半年以上，再卖了可以算自住房完全不用交增值税吗？
加分期待老法师们指教。

555555555 · 发表于 2022-3-13 07:53:01

不可以。善用论坛搜索功能，你会发现一堆答案。

liuran105 · 发表于 2022-3-13 08:00:25

你说行就行

pt2mm99 · 发表于 2022-3-13 08:06:07

当然不可以，投资转自主只能pro rata

destinychild · 发表于 2022-3-13 08:20:33

我个人理解是，将来你卖房的时候，要交这段出租时间的增值税

比如你2022年出租，2024年自住
那么这两年的增值税，你要交！

19840117 · 发表于 2022-3-13 08:29:16

这是高手啊，每次先投资要卖转自住，ATO都要服你。当然不可以！

xj2feb7bqx · 发表于 2022-3-13 08:40:25

好像是自住转投资不超过六年不用交增值税…

风争月 · 发表于 2022-3-13 08:47:45

论坛之前已经有无数标准答案了。

华人澳洲中文论坛