|
|
据《澳洲金融评论报》报道，印花税的增长导致每年出售的房屋数量减少了数十万套。业主不想搬家，选择保持不变。
分析人士称，印花税是阻碍人们搬家找新工作的一个障碍，也导致其他人长距离通勤上班，损失了家人相处的时间，并造成交通拥堵和车辆污染。
根据Outlook Economics的分析，澳洲去年第三季度出售的独立房和公寓比例下降到了4.6%，2003年的这个比例是8.4%。
Outlook Economics总监Peter Downes说：“房产交易的印花税翻倍，房产交易额几乎减半。”
每年几乎有50万套住宅易手，比此前减少了30万套至40万套。
澳储行的研究发现，更低的房地产交易率可能减少房产相关的经济活动。
vnhsoxgu1yy.jpg
现在悉尼人买一套普通的房子需要支付49934澳元的印花税，2001年的印花税是11915澳元，为新州政府创造了超过3.8万澳元的收入。
在墨尔本，普通买家要支付48770澳元的印花税，与20年前的10120澳元相比增长了38650澳元，是普通维州人年薪的53%。
其他州和领地也都出现了类似趋势，其中包括阿德莱德和堪培拉印花税增长了2.39万澳元；珀斯印花税增长了1.44万澳元；布里斯班增长了13250澳元；霍巴特增长了2.08万澳元；达尔文印花税增长了21880澳元。
新州州长佩洛特（Dominic Perrottet）曾提出一项建议，称用可选择的土地税逐步代替印花税，但疫情爆发之后，这项建议不了了之。
新州政府通过住宅和商业房产交易获得的印花税收入创下了纪录。今年1月，新州获得的印花税达到了11亿澳元。
房地产税顾问Joanne Seve表示，与4年前相比，类似数量的房产交易获得的印花税收入已经翻倍。
“问题在于印花税的税率太高了。”
原文链接: [url=]点击进入[/url]
*以上内容转载自1688澳洲新闻网，走进澳大利亚对内容或做细微删改，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。 |
|
中级会员