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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 当油价五元一升 一车食品一千元时 楼价应该多少合理 ...

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    当油价五元一升 一车食品一千元时 楼价应该多少合理

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    2022-3-17 08:37:26 11479 37

    现在油价二点五一升 去商场 一车食物几百元找数
    想象一下 一年后 物价翻倍 而人工不涨 房价应涨多少合理？
    这不是危言耸听 是现在进行式 昨天去coles 几乎五百元找数
    连我这么大方的人 都会将收据计了几次 一些上星期七元的 己经变成十元
    我的98油 很久未见過二元以下的油了
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    全部回复37

    yueyue123 发表于 2022-3-17 03:41:58

    yueyue123 沙发

    2022-3-17 03:41:58

    先吃饱肚子再说
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    spriteangel 发表于 2022-3-17 03:52:23

    spriteangel 板凳

    2022-3-17 03:52:23

    历史上恶性通胀时期似乎房价都不是很高，不知道为什么。
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    steven_hxl 发表于 2022-3-17 04:04:15

    steven_hxl 地板

    2022-3-17 04:04:15


    利息高啊，百分之二十几，租房又没有贷款。
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    samzhengielts 发表于 2022-3-17 04:14:34

    samzhengielts 5#

    2022-3-17 04:14:34

    到那时候 Hurstville的 30年的2房unit 均价应该是 600万澳币

    房租 5000一周
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    notzgw 发表于 2022-3-17 04:20:28

    notzgw 6#

    2022-3-17 04:20:28


    你这时候油价不是5刀。。。可能是20刀1L。。。
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    xiaomohanyu 发表于 2022-3-17 04:28:01

    xiaomohanyu 7#

    2022-3-17 04:28:01


    不管利息多少，房东都会把利息折算到贷款中

    反正都是房客替房东还贷款
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    killerlan 发表于 2022-3-17 04:35:45

    killerlan 8#

    2022-3-17 04:35:45

    不吃饭是会挂的，不买楼应该挂不掉，用生活必需品的供需关系比对投资品的供需关系？
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    doris0328 发表于 2022-3-17 04:50:04

    doris0328 9#

    2022-3-17 04:50:04


    悉尼普遍家庭 稅后到到手一千五百元左右 若交通食物都占了一千元
    他們的極限就是五百元房租 除非他們不出門 不食飯
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    everbutnever 发表于 2022-3-17 04:57:10

    everbutnever 10#

    2022-3-17 04:57:10


    到时候毕业生薪水就是足平均

    不要担心
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    幽兰飘香 发表于 2022-3-17 05:04:40

    幽兰飘香 11#

    2022-3-17 05:04:40

    先保证吃饱喝足吧，最近朋友的孩子去参加Sydney grammar的考试了，据说有交不起学费退学的，有空位
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    ypxbenson 发表于 2022-3-17 05:08:00

    ypxbenson 12#

    2022-3-17 05:08:00

    地价下降
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    justin777 发表于 2022-3-17 05:12:58

    justin777 13#

    2022-3-17 05:12:58


    没有清贫奖学金？
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    睿龙 发表于 2022-3-17 05:24:08

    睿龙 14#

    2022-3-17 05:24:08


    有全额奖学金的，关键看水平。
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    badwjdd1018 发表于 2022-3-17 05:30:04

    badwjdd1018 15#

    2022-3-17 05:30:04


    学习不好，又没钱，还是不要去了。
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    Ron_yu 发表于 2022-3-17 05:34:51

    Ron_yu 16#

    2022-3-17 05:34:51


    我最近和一个上大二的小朋友聊天，他说大学里很多精英中学，私校毕业的。如果不是医生律师，怎么上都差不多。
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    lcyan99 发表于 2022-3-17 05:48:58

    lcyan99 17#

    2022-3-17 05:48:58


    那是不可能的
    工资上涨从来都跟不上物价，几十年如此
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    lijianghuaoscar 发表于 2022-3-17 05:55:05

    lijianghuaoscar 18#

    2022-3-17 05:55:05

    通胀的话工资也涨的，否则就是滞胀了
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    hjh731 发表于 2022-3-17 05:58:33

    hjh731 19#

    2022-3-17 05:58:33

    到时候一个月还清一套现在的贷款
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    玲珑之心 发表于 2022-3-17 06:11:36

    玲珑之心 20#

    2022-3-17 06:11:36


    历史上没有如此严重的劳工短缺，表面上看能源危机，实则劳动力危机。
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    zy2nnxk 发表于 2022-3-17 06:16:00

    zy2nnxk 21#

    2022-3-17 06:16:00


    所以，私校的钱可以省了
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    chenzhao 发表于 2022-3-17 06:21:15

    chenzhao 22#

    2022-3-17 06:21:15

    所有都乘以10
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    onlyloveqin 发表于 2022-3-17 06:30:10

    onlyloveqin 23#

    2022-3-17 06:30:10

    有钱吃饭就不错了，买房子的钱上那里凑
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    chen808 发表于 2022-3-17 06:37:07

    chen808 24#

    2022-3-17 06:37:07


    看看当年利息16%时的房价走势
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    brucehei 发表于 2022-3-17 06:43:39

    brucehei 25#

    2022-3-17 06:43:39


    那时候，银行基本不让贷款，政府让现有贷款利率不能超过12%,以防止悉尼房市崩盘。人民上街游行。有现金买个大满贯。
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    ziruiwang 发表于 2022-3-17 06:49:15

    ziruiwang 26#

    2022-3-17 06:49:15


    可以参考国内一线城市的房价和物价关系。
    比如北京，超市一车食品要1000多人民币，工资年薪10万人民币左右。房价嘛，上千万人民币的公寓都算便宜的。

    物价涨，房价会涨的更快，房价不会因为那些入不敷出的人而停滞不前的。
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    gliny 发表于 2022-3-17 07:01:28

    gliny 27#

    2022-3-17 07:01:28


    2007-2008年，贷款利率从5%-10.5%-3%,悉尼房价一直上涨到2008年初，然后横盘到2008年8月，9月份利息大幅下降，政府出台房产补助政策，房价开始上涨到2010年。2008年买房子到2022年都赚3倍以上。
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    cinda 发表于 2022-3-17 07:09:14

    cinda 28#

    2022-3-17 07:09:14


    30年，悉尼中等区房价大概涨6-7倍，物价可能也差不多涨了6倍。悉尼北区有些地方反而没有涨到7倍
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    mao1 发表于 2022-3-17 07:16:18

    mao1 29#

    2022-3-17 07:16:18


    工资呢？30年涨了多少？
    回复

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    jean0504 发表于 2022-3-17 07:24:35

    jean0504 30#

    2022-3-17 07:24:35


    IT工资涨6-10倍,看个人
    。。。30年前有IT吗?
    就说平均工资或中位数涨了多少倍好了。。。
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    Jane-april 发表于 2022-3-17 07:34:06

    Jane-april 31#

    2022-3-17 07:34:06

    现在房地产开始炒作金圆券概念了？ 你说的这个在俄罗斯正在发生， 当地的房价怎么走？

    汽油5块钱， 要说时间。 十年，二十年，还是五十年？   请说出短期内让油价在现在的价格上再翻番多的理由。
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    strongman2m 发表于 2022-3-17 07:38:36

    strongman2m 32#

    2022-3-17 07:38:36


    年轻人，IT 1985年就有了，30年前没有中位工资，一般人从1.5-2万都有
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    lvxqbpe 发表于 2022-3-17 07:42:05

    lvxqbpe 33#

    2022-3-17 07:42:05


    记不清楚了，30年前油价20,30c
    回复

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    sunick190 发表于 2022-3-17 07:56:45

    sunick190 34#

    2022-3-17 07:56:45

    近期汽油价格不会超过5块，悉尼油价可以守在2块钱就不错了。
    油价就是炒一下而已，即使俄罗斯不出口油，现有的产量也可以应付。
    超市里的食品不会这么贵，就算是世界大战的时候，都不回这么贵。
    里的人都不是小孩和老人，要油基本的思考问题能力。
    就像房子一样，别人注册几个小号说涨，就吓破胆地去买。
    购买力就这么一点，马上都会回归正常。
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    suzzzeng 发表于 2022-3-17 08:03:26

    suzzzeng 35#

    2022-3-17 08:03:26


    哪有劳动力了 全去做中介 耍嘴皮子了
    回复

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    临时用户 发表于 2022-3-17 08:17:26

    临时用户 36#

    2022-3-17 08:17:26


    现在己经进入恶性通胀了 麦当劳在一个月内 悄悄加了两次价
    连成本控制超一流的巨无霸都受不了 一般企业能受得了
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    lcyan99 发表于 2022-3-17 08:27:58

    lcyan99 37#

    2022-3-17 08:27:58

    这次的通货膨胀是由疫情和战争造成的，和经济过热时期的通货膨胀不同，这种时候基本上不适合投资，因为大部分人的收入会受影响，大概率是降低，所以要不就是囤积生活必需品，要不就是持有现金，实在是要投资也是容易携带和变现的，比如实物黄金。房产投资那是和平年代经济繁荣时期的产物，不要说澳洲，全世界未来十年都不是好的房产投资时期。
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    samzhengielts 发表于 2022-3-17 08:37:26

    samzhengielts 38#

    2022-3-17 08:37:26

    看看中国楼价的涨幅

    楼主就有答案了
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