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    澳洲房价涨幅过大 近期买房10年内价值很难翻倍

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    2022-3-19 17:17:13 14695 18

    又有专家发言了

    XXXX首席经济学家XXXX 日前表示，由于澳洲房价近两年大幅上涨以及市场预计澳洲将加息，预计未来10年内澳洲房价很难翻倍。换句话说，近期购入的房产，其价格10年内很难增长一倍。

    他还表示，如果在疫情中期买房，或在2017年市场见顶之后买房，房屋价值已经大幅上扬。因此，即使房价在本轮下跌周期内回撤10%，10年内房屋价值增长一倍的可能性依然较大。

    然而，如果投资者只是近期买房，由于房价与疫情低点相比已经上涨25%，房屋价值很难在未来10年内增长一倍。
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    全部回复18

    天地之间 发表于 2022-3-19 14:37:23

    天地之间 沙发

    2022-3-19 14:37:23

    十年翻倍，每年要7%
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    yuxinye 发表于 2022-3-19 14:49:22

    yuxinye 板凳

    2022-3-19 14:49:22

    原来不是7年翻番吗？？？
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    misheng 发表于 2022-3-19 14:54:53

    misheng 地板

    2022-3-19 14:54:53

    20年前来澳洲的时候，就对这个说法表示怀疑，但现实就是打脸。不一定是十年中每年以一定比率上涨，但十年大周期基本确认，买入时机好的话，可能7年就翻倍了。
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    deadwheat 发表于 2022-3-19 15:09:31

    deadwheat 5#

    2022-3-19 15:09:31

    现在跟以前不一样了，10几年前基数小，利息高，有下降空间。现在基数变大，进入加息周期，可见横盘几年很正常。
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    m105851492 发表于 2022-3-19 15:18:20

    m105851492 6#

    2022-3-19 15:18:20

    十年前我也是这么想的
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    kellyying 发表于 2022-3-19 15:29:08

    kellyying 7#

    2022-3-19 15:29:08

    只要央妈敢印钱，二年翻番都有可能
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    Cyndi 发表于 2022-3-19 15:35:57

    Cyndi 8#

    2022-3-19 15:35:57

    虽然我不信，房子还是买了一些，基本都超出我的预期，基本7-8年翻倍不少
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    zyxcg4 发表于 2022-3-19 15:43:21

    zyxcg4 9#

    2022-3-19 15:43:21

    未来不可预测，做力所能及之事，要投资，不要投机。
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    dongjie9397 发表于 2022-3-19 15:48:48

    dongjie9397 10#

    2022-3-19 15:48:48


    就目前美国加息 准备缩表 3-4年内不大可能了
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    irene0114001 发表于 2022-3-19 15:58:15

    irene0114001 11#

    2022-3-19 15:58:15

    虽说过去几十年一直上涨，过去七年也几乎翻倍了，但想想现在悉尼400多万澳币的房子，再涨一倍以后可就是900万澳币了，又感觉有点太夸张，除非货币购买力贬值，否则也太高了呀。
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    tonypingliu 发表于 2022-3-19 16:10:27

    tonypingliu 12#

    2022-3-19 16:10:27

    我比较同意楼主的说法，价值到了一定的量，除非质变，不然很难继续以前的pattern。
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    jessiechenhan 发表于 2022-3-19 16:25:02

    jessiechenhan 13#

    2022-3-19 16:25:02

    我觉得货币一定贬值。
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    bairujun 发表于 2022-3-19 16:32:44

    bairujun 14#

    2022-3-19 16:32:44


    房价上涨对应的就是货币购买力的下降呀，通胀的必然结果
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    kongyan113 发表于 2022-3-19 16:39:14

    kongyan113 15#

    2022-3-19 16:39:14

    除了印钱，现代经济没有更好的方法了。

    每7年，总是重复同样的争执，一点新意都没有

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    sza 发表于 2022-3-19 16:52:33

    sza 16#

    2022-3-19 16:52:33

    不用翻倍，涨40%就行了
    我就是近期买房

    钱已经不值钱了，以前澳元很值钱，去超市50块钱能买很多东西，现在不行，物价这么涨，房子不涨甚至跌价，你信吗？
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    stanna212 发表于 2022-3-19 16:59:51

    stanna212 17#

    2022-3-19 16:59:51


    麦迪也看空？就缩表的事情都喊了好多年了 虽然我也不懂啥是缩表 但一直没动静呢
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    australiapower 发表于 2022-3-19 17:09:51

    australiapower 18#

    2022-3-19 17:09:51


    2008年买房子时，我也不信，从60万到现在的200多万，几乎3.5倍，才 13，14年。
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    katrina1024 发表于 2022-3-19 17:17:13

    katrina1024 19#

    2022-3-19 17:17:13

    2-3年不涨价，就坑死了大部分投资者
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