赚的不如涨的快

wdoctor

回头看看，年轻时候，发现当时房价真是便宜。
可是年轻时候没钱买。到了如今，还是买不起。
忽然有点感慨。

当年留学的时候，我在UNSW。
周边的老公寓，40万一套。一般house 70万，海边 100万。
我有记得自己在海边大house上班，心里的感动，那是坐在百万豪宅上面办公。

到了今天，我们可以回首一下。
老公寓80万，可能都不到。一般house200万。海边500万。

Excuse me。为啥差距拉得那么大啊。
原来的海边豪宅涨了5倍。一般房子3倍。公寓能翻翻都是很客气。

如果可以回到过去。我也还是没钱买海边豪宅，所以过去不能现在不能，将来也不行。
这就是人生。

elsaye1981 · 发表于 2022-3-23 01:19:35

顺便说说，当时法律毕业生，当上solicitor 一年工资十万加。
现在的毕业生当上律师不知道是不是20万加，还是三十万加？？

jacky_gdzhou · 发表于 2022-3-23 01:31:17

只有大律师收入高。
普通的也就收入一般般，相当于自营小生意

CXKKAN430 · 发表于 2022-3-23 01:42:33

这是个人格局问题，不能怪社会。

我见过很多CPA，出身差不多，学历差不多，脑子想法不一样，混的差别很大。

我见过很多鸡娃父母，家庭差不多，教育理念差很多，屌丝心态居多，反而屌丝卷的最厉害。

所有事情就看你个人怎么想。

qocqs · 发表于 2022-3-23 01:47:33

人生就是一步一步走，后悔不来的

坚强的豆包 · 发表于 2022-3-23 01:58:14

当年买得起海边豪宅，非要买西区house的飘过。为脑残决定要辛苦终身了。所以奉劝网友，有时候一个决定就决定你一生的高低。

angel91106005 · 发表于 2022-3-23 02:11:47

详细说说

kevinyjj · 发表于 2022-3-23 02:24:13

就是土地涨了，谁的地多，价值高，就涨的多。这很正常了。房子本身是越来越旧的。

zhangyuanamy · 发表于 2022-3-23 02:33:10

当然不是了。lz现在还是律师吗？

zhongzijie1231 · 发表于 2022-3-23 02:38:54

楼主这个也是大部分新移民的通病，那就是眼界问题。我最近也苦口婆心劝我朋友不要买公寓，直接上house。人家觉得两口之家，要什么house，公寓挺好的，够用，方便，近城。我也只能默默地想：弟弟，你还不知道，前面的路有多难…………

cherub_panxi · 发表于 2022-3-23 02:49:05

买house 租公寓

mayaral · 发表于 2022-3-23 03:03:13

海邊是哪裡的海邊,100萬的海邊是哪年的100萬?

sueng · 发表于 2022-3-23 03:13:32

过去买的起的人赚的不一定比涨的慢。你的比较对象，统计对象和逻辑有点不一致。比特币，艺术品，特斯拉，疫苗股票，几十倍，上百倍的标的多了去了，和你其实没有关系，还总结个锤子

chaihao71 · 发表于 2022-3-23 03:17:46

雨水倒灌，巨风海啸，海边房还是最爱

Ehisen · 发表于 2022-3-23 03:24:21

海边房子涨幅好吧。

华人区的house这些年就涨得不行。
像Eastwood, Hurstville, Burwood等等，
从2015年高点以后，涨幅都是跑输大盘的。

wanghu2006 · 发表于 2022-3-23 03:28:04

楼主什么时候到澳洲的？

我知道02年左右Maroubra Beach那边的海景房已经卖300万左右了，你这个海边100是公寓？

vivibonnie · 发表于 2022-3-23 03:41:45

1997年， Randwick 购物中心旁边的老公寓才 15万，Coogee 海边豪宅100万？

inv40vkrig · 发表于 2022-3-23 03:55:20

能买HOUSE赶紧买

suzanhu2008 · 发表于 2022-3-23 04:07:42

我一直说，房子不是卖给屌丝的。

上次说这话的人，是任大炮，20年前他说举债都要买房子。他说的时候，台下的人都丢鸡蛋给他。咀咒他。

反观20年前，混的最好的是美国来华的台湾教授，郎咸平。他说中国的房价太高了，房价必定要跌。大跌特跌。到处是掌声。

那时候我还年轻，忘记了一件事。。。。事物是不断发展的，社会平均工资可以涨。。。。结果我也成了20年前房价必腰斩的等等族。

angel91106005 · 发表于 2022-3-23 04:19:31

是的，股票随便玩一玩就有6位数利润，房子随便涨一涨也差不多要7位数。钱越来越不值钱了。

jacky_gdzhou · 发表于 2022-3-23 04:29:15

我还有认识朋友，身在一线城市，去2000公里以外的五线城市买房（只因为便宜）

结果要在一线城市首套房时，因为五线房子时贷款，所以还失去了公积金贷款的资格。

顺便说句，他还是世界500强的上市公司员工。

所以眼界，决定了命运啊。

另外一个朋友就比较幸运了，四大会计的。因为要和女友同居，所以在一线城市偏远角落买了房子。。。。
女友换了一波又一波，房子可一直没变。

chaihao71 · 发表于 2022-3-23 04:39:40

这些地方只要不买公寓，基本上涨幅还是有平均值的。

sueng · 发表于 2022-3-23 04:46:14

知多知少難知足

lyw5tvigjj · 发表于 2022-3-23 04:55:00

投资版怎么还可以匿名发帖了？

是从匿名版转过来的帖子？

qocqs · 发表于 2022-3-23 04:59:19

越贵的房越好涨，越多钱越好赚钱

sueng · 发表于 2022-3-23 05:02:40

不要说海边的房子了。

就是Ryde Epping 这种普通区，两年都double 了

2019年中低谷买
2021年底高峰卖

中间10w装修。

而且投入不大1.几mullion 工薪阶级也买得起。装修一下，自己住一下，一卖还没有cgt.两年赚100多万。

我觉得两年double 是一定一定要有投资头脑的。

十年double 跟着大势，基本都可以达到。沿着火车站，各条线都可以，没有三s，就舍学校2s, 真是毫无疑问double.

不往apartment 坑里跳就行。

chaihao71 · 发表于 2022-3-23 05:10:22

UNSW一般house2百万？楼主你找个链接出来我看看？附近起价都是3m了。2m的恐怕是一块很小的地上一个马上就要瘫倒的老破小。
公寓也不是80万能买到了，除非是60-70平方的那种老破小，一般附近都是95万起。
海边不说了一直没便宜过。

qocqs · 发表于 2022-3-23 05:20:03

house總是越來越少的，以後價格肯定更貴。公寓以後越來越多，所以價格基本漲不動

但是這樣也好，至少悉尼普羅大眾都能買的起房了。

sueng · 发表于 2022-3-23 05:25:58

平均工资也从10万涨到30万公寓买在悉尼算走运的了，如果买在其它城市，十年阴跌！

澳洲只适合投资House，近CBD的土地稀缺，而公寓供过于求。

lyw5tvigjj · 发表于 2022-3-23 05:39:14

这帖子里空军好安静啊，涨息缩表法拍的新闻呢？

vivibonnie · 发表于 2022-3-23 05:45:38

我觉得这背后更令人恐怖的是，工资涨幅远远跟不上房价物价涨幅。导致的直接后果，就是贫富差距越拉越大。政府也做不了太多，做不到真正的劫富济贫，顶多杀中产济贫。这才是资本主义国家真正的问题所在。

angel91106005 · 发表于 2022-3-23 05:50:04

马太效应

inv40vkrig · 发表于 2022-3-23 06:04:52

那個隱姓埋名的樓主在 #1 #2 两層出現過之後.....
不也煙消飛歿了嗎.....！？

Ehisen · 发表于 2022-3-23 06:13:51

这波房子暴涨，没房没资产的财富差距又拉大了。

但是澳洲有房的人是大多数，政府不可能牺牲有房族的利益。只能想办法给穷人补贴点，不要导致社会矛盾加剧。

kevinyjj · 发表于 2022-3-23 06:24:41

疫情讓house越涨越贵?

elsaye1981 · 发表于 2022-3-23 06:31:25

lol后面这个朋友只能说为情所困啊！！

lyw5tvigjj · 发表于 2022-3-23 06:37:49

在澳洲投资房产最大的好处是可以利用杠杆，而且贷款利率比较低。由于物业费一直在涨，投资公寓不是好的选择。

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