征询下Muffin Break 生意

y_l02

比来想买个30万一下的coffee 由于没有教训感觉买个品牌的会对比好点，最次要的缘故是没有太多的现金能够存款，所以把重点放在了Michel 和MB 上，在一个中介那里发现里一个MB 在卖地点在Richmond 某shopping centre ，打听了下卖15万，taking 十二,000 周然而说总公司要求创新，所以要装修可能7-8万，其实这样算上去这个生意就是25万摆布，然而我粗略的打听了下房钱和outgoing 那些 10万能够整个上去一年，我耽心的是装修期间的房钱和工期，假如拖个4,5个月那末粗略算下10几万taking就没了。由于没教训不知道这个生意有无投资价值，请TX 有教训的给点意见。

Bull · 发表于 2021-5-11 17:01:45

装修7～8w？纷歧定搞的定哦...

克劳尔 · 发表于 2021-5-11 17:05:52

Michel 的装修7~8万应该差未几。次要是表面换换，更新一台网络收银机。个别几天就能搞定。
但这个店的最大问题是，房钱和taking不match，关于十二000的taking，房钱10w过高了，接手后运营压力会十分大，这是新人最容易疏忽之处！taking略微一掉就白干了。

screen · 发表于 2021-5-11 17:08:55

richmond的sc还要mb，不就是vg嘛

web321 · 发表于 2021-5-11 17:13:03

10万是包罗一切的，不光是房钱，中介说大略3年回本，我感觉悬

风之去向 · 发表于 2021-5-11 17:15:33

hengzhi · 发表于 2021-5-11 17:18:14

这个生意人工不少的。做muffin的人和做咖啡的人，pay rate很高的。其余员工能够用些中先生，或quit school的年老人。

云深不知处 · 发表于 2021-5-11 17:19:53

我就是说10w都包过高了，新人是玩不起的，这个店你接手后一定不会赚钱的，3年基本回不了本。

宝贝大仙 · 发表于 2021-5-11 17:24:00

倡议新人先买低房租，不要加盟，加盟各种费用曾经进货渠道曾经规则，本人进货差天地价钱。房租，人工，本人进货，这样不论你怎么做都没问题，等都教训在做大店。然而记住，不是大店，贵店就包管你能赚钱，小店买好，比甚么都强，就是本人辛勤点。

oldbee · 发表于 2021-5-11 17:26:57

赞成楼上，临时不要加盟，买个existing的生意做。加盟费甚么的太贵了。剥皮波的你血玲玲

veryfew · 发表于 2021-5-11 17:31:47

楼上两位这个错别字儿看的我笑不断 - 无歹意哈

rls2003 · 发表于 2021-5-11 17:35:01

播屁波的靴林林

watch2003 · 发表于 2021-5-11 17:39:11

我是看着你得回复来的。

论坛里有做MB的，就看她愿不肯意出来指导指导了。

weretop · 发表于 2021-5-11 17:41:03

嗯嗯，过去人的意见才是灼见呐。你今儿没去？仍是用Ipad呢

hnpjyhj · 发表于 2021-5-11 17:43:31

像这类店存款能贷多少? 好贷吗?

zhanghai99 · 发表于 2021-5-11 17:47:36

大连锁50%应该贷的出来。

xieyisu · 发表于 2021-5-11 17:48:59

翱翔兄，近来生意可好？

wenkai73 · 发表于 2021-5-11 17:53:04

我房租只要500，生意再差我也赚钱，更何况生意还不差！

maqmtrzv · 发表于 2021-5-11 17:56:03

房租天天800多的人飘过

kangchina · 发表于 2021-5-11 18:03:47

8500 taking???? 这要是都不赔钱，天理难容啊

woxinfei · 发表于 2021-5-11 18:07:17

这个店白送都不克不及干，基本就是在蒙骗新人的，白挥霍时间给商场打工。
有教训的一看这数据就知道是个赔钱的店，中介是用假taking这个小手段先把你吸引过来。

y7y8 · 发表于 2021-5-11 18:11:23

假如60%-70%以上是卖咖啡的话，那仍是说的过来的。仍是有的钱赚的。只不外LZ要记住你就是给本人买了一份任务罢了。

ducker_P · 发表于 2021-5-11 18:13:37

持续请求公司的合同要交钱吗?

fylhb · 发表于 2021-5-11 18:17:21

房钱9000，taking8500，你怎么玩哦。
你不怕辛勤，买个面包房吧，30w。

wwuupp · 发表于 2021-5-11 18:19:42

昨天又看了2个，一个是taking 十一,000 per week 卖7万，我认为我看错了，不断的数了好几回，加装修费5万（6年前装修过，所以不是很旧）再加之培训费甚么污七八糟的14万就能拿上去，很迷人，然而和商场的租约只剩下1年，和公司的还有2年多。房钱更贵十二,000一个月。
另外一个是卖350k ，房钱很廉价6100一个月，taking差未几，去年刚装修过，两家店其实都看过人流绝对没问题，然而不知道为何价格差了这么迥异，有时分店太廉价了真得不敢买。

eli · 发表于 2021-5-11 18:22:35

都没的玩，不解释。

z7j9l12angel · 发表于 2021-5-11 18:23:55

第1个店显著是赔钱的店，固然廉价，那是个坑。
第2个店还无利润，固然要价不会过低。

johnny风在笑 · 发表于 2021-5-11 18:28:01

Franchise fee 和marketing fee 收多少？~10%
对是10% 假如第2个店能20万拿上去大家感觉有的赚吗？房钱仍是很廉价的，然而老板纷歧定赞成。还在调查一家Domino 卖30万摆布，taking 是13,000 ，在犹疑买哪一个呢，次要是老手都没教训，并且老私有full time 任务，只要我一个盯着，员工整个都要找人。

an007 · 发表于 2021-5-11 18:32:29

第2个是赚钱的店。
Domino 是做晚上的店，对家庭糊口有影响。

xmchn7908 · 发表于 2021-5-11 18:34:55

之前钻研过，感觉7*十二小时以上的任务时间真心受不了，除非买大店，小店就是两口子死盯了。

tsyok · 发表于 2021-5-11 18:37:24

实际上越是赚钱的店，雇的人多，老板任务的时间越少，不会是7*十二小时。像我，大部份时间基本不在店里。
越是夫妻小店，老板任务时间越长，所以这就是为何夫妻小店卖的廉价。

kid-1v · 发表于 2021-5-11 18:42:12

我也斟酌过，像Domino 假如上正规了，彻底能够脱手或者半脱手，然而cafe 不行，尤为是在那里喝的，杯子没方法统计，一定要看着才能够，假如碰上投钱的店员，还不克不及辞退她，一个开店的敌人跟我说的，说是澳洲的法律规则的。

Dale · 发表于 2021-5-11 18:45:28

我感觉只有想开店挣钱，就不成能对家庭糊口没有影响，尤为是这样规模的小生意，又能够挣钱又不需求付出的不太理想，就看怎么能把这个影响减到最低在本人能接受的规模，想MB 吧确定早上要7点到店里了，shopping centre 关门就能回家，晚上的时间就空出来，Domino 能够早上10点去，然而晚上要做到十一点摆布吧，熬时间呀，假如能半脱手也是不错的选择。然而我耽心的一个问题就是，假如MB 当前卖50多万的年taking 能够知足当前移民的188吗？会好脱手吗？

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