买apartment后如何验房

boat88

悉尼买了个apartment，含冰箱洗衣机烘干机。还有3周settle。律师说要我分割中介验房，个别在settle头几天。

我不敢多问律师，要花钱……所以想求教大家：
1. 我何时邮件中介，要求何时验房？
2. 验房看甚么呢？我都不知道公寓也要验房。不是说合同写了看到甚么就是甚么吗？有人说就算我验房的时分电器坏了也不克不及让卖家修的。固然我也没法试洗衣机烘干机啊。以前是租客住的房子。
3. 前段时间暴雨，我有点耽心阳台倒漏水，或者房间外墙漏水甚么的。假如漏水或倒灌水，能让卖家出钱修吗？假如能够，是我不settle吗？
谢谢！

vqbldg4 · 发表于 2022-3-28 11:25:29

google seach list

烟锁池塘柳 · 发表于 2022-3-28 11:29:21

验出问题也不克不及不settle

nan168168 · 发表于 2022-3-28 11:34:39

你能够把验出的问题列出来，对方认可的话，对方出钱找人修。

shi612 · 发表于 2022-3-28 11:40:53

“假如漏水或倒灌水”这个是否物业管啊，不肯定

phph · 发表于 2022-3-28 11:45:08

谢谢

jjjyuyu · 发表于 2022-3-28 11:55:00

1. settle前一周
2. 能够看看厕所厨房洗衣房水龙头，上水道漏水不，厕所堵不堵，马桶漏水不，马桶蓄水有无滋滋的声响，其余的好像没甚么能够看的了。。而后和卖家磋商能不克不及修
3. 你说的这些是strata出钱修

leyouyou · 发表于 2022-3-28 12:06:13

二手房不是 as is？
合同都签了，买到啥就是啥了啊。。。除非明白写在合同里。。。
验房就是走个流程罢了。。。别想太多了。。。

nikita2006 · 发表于 2022-3-28 12:17:48

买房的时分也没子细看啊，谁会去开马桶煤气灶冰箱洗衣机甚么的。

adidas7758258 · 发表于 2022-3-28 12:23:19

二手房买即所见，你都签合同了，验不验房曾经不首要了

jeanneangel2008 · 发表于 2022-3-28 12:36:18

嗯，假如合同里没特地写，那末那些货色有问题，遇到好谈话的卖家，也许会帮你修一下啥的。然而实践上能够不论的，你也无奈由于那些而不settle或提早settle，除非有严重构造性问题。。。

zirro15 · 发表于 2022-3-28 12:46:38

其实都无所谓，看看就好，除非有歹意性破坏

brak6um · 发表于 2022-3-28 12:58:20

你请的律师是大爷啊，律师应该提示你告知你怎么做。子细反省有问题告知中介，即便不给修你心里也无数

偶是潜水者 · 发表于 2022-3-28 13:12:26

网上都有list，能够看看，然而也仅限于看看。。。。都没法影响终究settle的，只是假如很可怜真的发现问题了。。。延迟发现问题给本人更多的时间筹备。。。。培修。。。。

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