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约阿尼迪斯夫妻方案卖房而后举家搬至黄金海岸。（图/网页截图）
【澳洲网编译报导】澳洲房地产钻研机构CoreLogic的最新数据显示，在墨尔本，跟着一大批新的屋宇挂牌发售给予买家更多选择，屋宇发售的时间变得更久。
发售一套屋宇均匀破费29天
《时期报》26日报导，CoreLogic数据显示，现如今在墨尔本发售一套屋宇需求破费均匀29天，与去年同期比拟，需求多破费3天。而发售一套公寓均匀要破费44天，比去年同期减少了1天。只管如斯，当初发售一套屋宇也比疫情前要快。
与去年的这个时分比拟，即近程任务使买家急于寻觅更大的带有庭院的房子，墨尔本近郊屋宇的销售时间泛起了最大的增长。位于墨尔本西北近郊的莫宁顿半岛（Mornington Peninsula），均匀售房时间延伸了多达8天。
跟着升息预期的提前以及住房可担负性好转，这一景象标明，墨尔本一度飙升的房价已开始放缓。往年，墨尔本的屋宇清拍率已从70%摆布降至60%摆布、房价根本持平，且1/10的屋宇被打折发售。
对此，CoreLogic首席钻研员劳利斯（Tim Lawless）表现，因为预计往年晚些时分利率将回升，且将有更多的房源进入市场，房主售房的将来之路可能充溢应战，售房天数可能会持续减少。
挂牌屋宇数量增长全澳最快
另外，CoreLogic的数据还显示，墨尔本的挂牌屋宇数量是一切首府城市中增长最快的，比5年均匀程度高出7.2%。
“房主正在利用当下十分好的销售前提，由于预计往年晚些时分（卖房）将更具应战性。”劳利斯称，“它使房主有能源当即进入市场，而买家也获取了一些还价讨价的时机。”
约阿尼迪斯夫妻（Rob and Georgia Yoannidis）正在发售位于Eltham的房子。这是一套简装修的四居室，他们曾经买了23年。约阿尼迪斯夫妻方案带着两个孩子一同搬迁到黄金海岸。
两人称，与在市场上挂牌多长期能力售出比拟，他们更耽心发售的价钱。但视察市场意向的他们发现，房子售出的很快，“咱们对门的街坊在一周以内就把房子售出了。咱们其实不急于售房，假如需求破费更长的时间，那就破费好了。”两人称。
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