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最新数据显示，在过来的10年里，墨尔本入门级屋宇的价钱飙升了80%，使得得多初次置业者难以接受较高的首付。
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（图片来源：SMH）
据《悉尼晨锋报》报导，专家表现这类状况可能很快会变得更糟，由于在联邦政府扩张5%首付方案后，该市最实惠的屋宇可能面临额定的竞争和价钱下跌的压力。Domain数据显示，在过来的10年里，市场上最实惠的屋宇价钱都在下跌，且在2018年和2019年低迷期也简直没有上涨。
入门级屋宇中位价从20十一年3月的38万澳元，回升到2021年十二月的68.5万澳元，多出了30.5万澳元，至关于下跌了80.3%。在同一时代，单元房价钱也在增长，但速度较慢，仅为28.7%，从35.75万澳元到46万澳元。
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（图片来源：SMH）
经济专家Nicola Powell表现，价钱下跌象征着初次置业者往往是在超越估算的状况下进入市场。初次购房者也在寻觅不同的形式进入市场，要末求助于父母，要末求助于维州的同享股权方案。另外，低于60万澳元的房产也有印花税豁免政策。
虽然政府的方案可能会帮忙一些买家进入市场，但反过去说，许多初次置业者也无奈像前几代人那样担负得起在郊区的屋宇。
（Gina） |
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