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因为利率回升、担负才能问题和供给减少，澳洲房价预计会在 2022 年及当前上涨，尤为是在悉尼和墨尔本两大地域。
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经济学家预计，跟着房地产市场走软，将来两年房价将上涨多达 15%，但表现当初判别房价上涨趋向是不是会是长时间的还为时过早。
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联邦银行经济主管加雷斯·艾尔德（Gareth Aird）表现，墨尔本和悉尼的房地产市场“虽然没有显示出疲软”，但有迹象标明市场增长正在放缓。
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AMP首席经济学家Shane Oliver表现，担负才能差、典质存款利率回升以及消费者对汽油价钱下跌致使糊口本钱回升的耽忧象征着悉尼和墨尔本的房地产价钱可能曾经见顶。
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奥利弗学生说：因此，长达 25 年的房地产牛市极可能曾经完结。
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RateCity 的 Sally Tindall 表现，预计房地产价钱将大幅上涨，使用政府低贷款方案的初次购房者面临“负资产”危险。
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Oliver 学生预测，到 2024 年，房价将上涨 10% 至 15%，房价回落至 2020 年 4 月的程度。Aird 学生预计 2023 年价钱将上涨约 8%。
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固定典质存款利率大幅下跌，并且还会持续下跌。
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Corelogic 的屋宇价值指数数据显示，往年第一季度独立屋和公寓的价值下跌了 2.4%，不到去年同期 5.8% 涨幅的一半。
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澳大利亚统计局往年早些时分发布的数据显示，房价在截至去年 十二 月的 一年内下跌了近 28%，房价泛起了最微弱的年度增长。
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墨尔本房价在本月上涨 0.1%，季度增长率为 0.1%，远低于截至 2021 年 4 月的三个月中 5.8% 的峰值增长率。墨尔本住宅的中值当初为 805,232 澳元。
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Corelogic 的钻研主管 Tim Lawless 说，在全国规模内，房地产销售数量也有所降落。与 2021 年 3 月季度比拟，截至 2022 年 3 月的三个月内，销售额降落了 14.3%，但仍高于五年均匀程度。 |
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