试店紧迫求祝!

xieyisu

自己买个咖啡馆，试店一周，发现不少托儿，点贵的还带走不少货色。taking中如刨去托儿的部份，就差了不少。求教有教训的兄弟姐妹，我能够怎么办来维护本人利益?

szycq · 发表于 2021-5-11 17:09:50

不要买，要末砍价

alen · 发表于 2021-5-11 17:10:56

除非taking达不到，否则只能买了。但对方找托儿我很愤慨，阐明数字虚报。不知有何反治的办法

sanhan · 发表于 2021-5-11 17:12:04

以前应该想到呵

游游走走 · 发表于 2021-5-11 17:13:20

试点只有达标，你就必需买啦。。

话说试点前干吗去了？？不呆在店门口暗地数集体头？？

abc007 · 发表于 2021-5-11 17:18:13

LZ不去问本人律师?

依俪 · 发表于 2021-5-11 17:20:26

Settle 前产生地震了，或者一把大火烧光了................有点邪恶。

oujinhua123 · 发表于 2021-5-11 17:23:42

同情中。。不外。。。
LZ你怎么知道那些人是托呢？买货色贵的多的也纷歧定就是托啊～

5945 · 发表于 2021-5-11 17:25:48

假如还没交接，赶快割肉吧。定金不要也罢，就当买了经验。

寂寞的风 · 发表于 2021-5-11 17:27:53

为何只能买了，交了得多定金？

lvlai · 发表于 2021-5-11 17:31:10

生意难做啊

kid-1v · 发表于 2021-5-11 17:33:34

上个回复开玩笑，遇到这类事，假如差距真实太大，先不要在试店taking上签字，而后找律师去谈吧，很费事的，要花不少钱，看看值不值了. 假如有生意中介在外面，费事事就更多了。

xdd · 发表于 2021-5-11 17:37:56

不要买了，不然会是无底洞

telecat · 发表于 2021-5-11 17:42:15

做熟不做生，还有找你相熟的行业吧！
之前看帖说：华人做咖啡店欠好做，他们总感觉华人脸孔做出咖啡不地道。也不知道是否这样。

哭龙宝 · 发表于 2021-5-11 17:43:54

人头数过的，不少。但谁知道绝大少数都是买杯咖啡就走，数字不高，假如没有托儿的话。我老来，对亚洲人的比例心中无数，这几天来得出奇的多，还有些都不大会讲英文。因此断定必是托儿，由于卖家是中国人。

浪子星 · 发表于 2021-5-11 17:48:14

试店是没用的，随意找几集体点几个大单就下来了

我是一只猪 · 发表于 2021-5-11 17:51:26

还有这么笨的卖家，找托还能让你看出来的这么显著？！？！

Rigo · 发表于 2021-5-11 17:54:01

不理解小生意，但我狭窄的以为，卖店的为了卖的好，会“不找托”吗？

莫非lz不是在本人理解这个店的状况下才买的吗？买以前不蹲点，理解, 匿名顾客，多方打听？

就靠“试店”？是lz太傻了，仍是卖家太“聪明”？我感觉是前者。

hmliang · 发表于 2021-5-11 17:58:31

假如在工厂区就很正常，纷歧定是托，由于我的店在工厂区，得多主人是卡车司机，来一次连吃带拿，把一天的食品和饮料都代走，这很正常，常常一集体带走30、50刀的。

茶鳖 · 发表于 2021-5-11 18:02:59

哦，你曾经付了10% ，假如不买，10% 就没有了。

ducker_P · 发表于 2021-5-11 18:06:43

话说回来，没有欠好的店，只要欠好的店主，你假如牛逼，也能做的起来，店的地位，装修，面积更首要。。口碑甚么的要靠本人

scancat · 发表于 2021-5-11 18:08:08

你本人先算算，去除托的部份，taking你本人能否承受。试店taking都会有水份这曾经是知识，症结是你既然蹲点数人头很久，应该对这个店的实际taking有些理解。假如你感觉排除水份的taking你也能承受的话，就睁一只眼闭一只眼吧。

假如你感觉无奈承受，那末你去看你的合同，问你的律师。实践上根据个别卖店合同，taking到了你必需买，taking不到你能够选择还价或者退出，或者就拼着不要定金强行退出。不外你假如不在意耍恶棍，就坚定不在试店数据上签字，坚持说试店有假，要求返还定金。卖店的个别拖不外你，由于不跟你终止合同法律上他们不成以再卖给他人，而卖店的都想尽快卖出，所以你坚持拖着不买对他们很不利。所以卖家应该会跟你让步，最少退一部份定金给你，并且至多你也就是损失了定金。固然你还损失了时间，并且这个方法有点缺德。

不外话说回来，想找个极品好店很难很难，假如水份不大也就不要太计较细节。固然咖啡店假如后天缺乏后果就会又累又不赚钱，所以真是水份很大不想要，又没法全身而退的话，拼着不要定金也不克不及接，不然损失的就不单单是定金了。

gift · 发表于 2021-5-11 18:12:59

谢谢楼上。讲得很实用！

当初又出新问题。这家是个品牌店（不是最知名的哪些）。不是franchise，只是挂牌子，从总公司订货色。听说签的不是frachise agreement, 而是license agreement。卖家无奈提供license agreement, 并辩称他一年前买进就没有从他上家拿到协定，只是这么始终运营上去，没有任何问题，只有持续订货色。因惧怕我被动找总店说我进入，会节外生枝，如他们要重签合同，并减少不利条款，因此不想通知总店，不知我这样买进去会有甚么危险？

paradise · 发表于 2021-5-11 18:15:04

去问你的律师吧，他们的谜底更靠谱一点。

gift · 发表于 2021-5-11 18:18:02

假如总店不认可你们的转让和你打官司，那就得失相当了。

hengzhi · 发表于 2021-5-11 18:21:29

危险太大。

zsg168 · 发表于 2021-5-11 18:25:34

这店一年前刚转手，当初又要卖了？这显著有问题。

roobanxp · 发表于 2021-5-11 18:29:05

不懂这行，只留下祝愿。

飞溅paradise · 发表于 2021-5-11 18:33:40

找个借口溜吧“祝”你生意兴隆

xisat · 发表于 2021-5-11 18:37:05

发现是托的，不卖给他

comic001 · 发表于 2021-5-11 18:39:18

买华人开的奶吧和普通外卖店（咖啡店，烤鸡店，鱼薯店和披萨店），倡议写上一条，亚洲人客户的营业额不算。
这类店，亚洲客户未几的。而华人找托的话，根本也都是华人。
假如卖家没有作假，应该是会赞成的。
固然，买店永久是存在危险的。要否则，大家都去买店做生意了。

对LZ来讲，假如认定卖家找托，最佳仍是保持为宜，损失定金。

bjcxzjj · 发表于 2021-5-11 18:40:50

托多托少的问题。每个卖店都用托

hnpjyhj · 发表于 2021-5-11 18:42:10

听着怎么那末玄？应该是个有问题的店。要不不会惧怕你找总店之类的。买家谨慎是个坑。并且刚买过去不到两年就卖个别我是感觉有问题才会卖。我以前也看了个店，才买了一年半就卖。外表看销售额利润都没甚么问题。就是不知道他为何卖。起初都快签约了，跟我一个敌人的敌人一打听才知道，他对比理解底细。这个店他买来的时分就卖贵了，并且行业没有前景是个夕阳产业。他想把他亏得那部份在卖回来。并且开的价钱比他买的时分还要高。这类事你看报表是看不出来的。必需进去了才知道。所以倡议楼主多找些行内人士问问。尤为是证件不全的店更费事。我感觉就算这店没坑，他搞的这么繁杂，当前你拿过去费事会得多。

maodoulau · 发表于 2021-5-11 18:45:55

倡议你最佳分割总店，一切该做的手续都做好，别怕费事，更别怕给卖家找费事。你当初怕费事，接上去后会有成倍的费事找过去。总店给你不利条款，能够谈，接店后总店发现你手续不全要发出，就没的谈了。

心魔 · 发表于 2021-5-11 18:49:55

不明确为何大家都以为华人做咖啡店危险很大，得多失败的例子，但还有这么多人往里跳，尤为是没教训的

veryfew · 发表于 2021-5-11 18:54:01

试店找托应该是行业潜规定。然而没有相干协定，并且不让找总公司，摆明了有问题。

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