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zhanghai99 · 发表于 2021-5-11 17:10:59

你买哪一个店，房主均可以不续约吧？

猛虎666 · 发表于 2021-5-11 17:14:08

这个危险关于任何人都存在的。。只有你是租房子。

3+3+3这类，第一个3完了当前，只有他持续出租，你就是第一顺位的承租人。

yj584520 · 发表于 2021-5-11 17:16:32

谢谢楼上。我次要耽心的是他能够在我想卖店时，不租给新店主。等我保持了，他能够接回去持续做。等于我买店的钱白扔了。

浪子星 · 发表于 2021-5-11 17:17:45

yes, it is risk. move on better.

nickhy · 发表于 2021-5-11 17:20:11

你能够要求长租约, option 好比5x5x5, 任什么时候候你要发售生意, 他没有正当的理由是不会回绝你转约的. 此外假如你感到这个生意不错的话, 能够等他要卖房子的时分把房子买上去.

wlmzn · 发表于 2021-5-11 17:21:31

加之条款，合约完结当前，房主不得接纳这个商业/或者转卖别人。

szycq · 发表于 2021-5-11 17:25:56

感激楼上两位的倡议。只是当年，就是店主这么买下的前店主的生意和房产，加以革新的。我不让他再接手这个生意，恐怕不行吧。接回去做对他来讲太简略了。也许是由于此店利润不高，他乐得只收房钱就算了。再加之卖店的钱。

xmchn7908 · 发表于 2021-5-11 17:29:29

那要看他多小年纪了，要是很老了也无所谓的，要是还年老就要留个心眼吧~~

web321 · 发表于 2021-5-11 17:33:18

近60岁吧

开心馒头 · 发表于 2021-5-11 17:37:06

任何租店都有这类危险啊，次要看你感觉房主人品如何了。房主假如想回绝你的下家签约，不见得一定需求甚么特别严重的理由。手续要求特别繁琐，材料要求特别齐全，顺带涨房租，得多下家本人就退了。所以房主要搞你，你确定是没方法的，假如你感觉房主像是会当前搞你的人，下去不要买这个店就是了。

hnpjyhj · 发表于 2021-5-11 17:39:01

不会是凑近essendon左近那家印度人的cellarbration吧.当年我也去看过, 后果这个印度人给人觉得太不靠谱就闪人了.

凌晨阳光 · 发表于 2021-5-11 17:41:15

虽然一切的生意都有房主不续租的耽忧，但这类状况显然顾忌更多一点。
假如是我，会间接跟当初的卖家谈这个问题，说出本人的顾忌，虽然他未必跟你说瞎话，然而假如你是个有诚意的买家，他假如不想失去你，必定会当真地想方法消除你这个顾忌。好比被动给出更长的租约或者在合同里加一些附加条款。
固然最安妥的办法是连房子给他买上去。

cityhunterjj · 发表于 2021-5-11 17:45:53

房主，就是小时分学习的地主。

老特务 · 发表于 2021-5-11 17:49:03

学习了

8864 · 发表于 2021-5-11 17:50:16

觉得不考皮了不外楼上都给你说了方法

檐雨 · 发表于 2021-5-11 17:53:46

要我就不会斟酌了,这不本人减少危险么.

yapoll · 发表于 2021-5-11 17:54:47

通篇看到的都是害处,  也有益处的.

万一你买下生意后,  有甚么突发事情,  好比人手不敷,  有人生病等等. 这个时分你的房主就是一个能够信任和可以帮忙你的人了. 由于他是有教训的, 所以能够顶店外面的一切空缺.

你的店生意好坏对他是有最间接利益的.  他是阿谁最但愿你生意兴隆的人.

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