Land Tax surcharge问题

suijtong

我是pr， LD在2021年入籍

2018年购买了公寓，自住到2022年，这两头咱们没有收到函件说要证实365天里有200多天在境内。然而咱们的确知足了这个前提的

上个月买了个house，就把公寓转成投资房了，过户律师说过来这四年内咱们应该会收到函件的，让证实365天内200多天在澳洲，没收到多是由于咱们没去土地局注册，咱们的确也没去注册，不知道要注册甚么。。

请问下咱们要去注册甚么嘛？？

amyxlxw · 发表于 2022-4-26 16:22:48

需求注册，是否要交税是政府抉择的，固然他们也有算错的时分，假如错了，发信解释就行。

vqbldg4 · 发表于 2022-4-26 16:31:42

一套公寓罢了，哪里有甚么地税，楼主瞎紧张

suleil007 · 发表于 2022-4-26 16:36:09

不必交税就不必注销了吗？及时注销是投资房产持有者的义务，需不需求交税是看每一年年度的评价后果，彻底是两回事

sunny0721 · 发表于 2022-4-26 16:48:24

是要去注册，但次要跟住多少天不妨事，不然你买的house会被当投资房。不注册也没事，revenue nsw在1年内会发现给你寄信，到时分把这个改过去就行，然而不注册要确保两个地址你都能收到信

steven_hxl · 发表于 2022-4-26 17:00:57

不必交税

susan_yj1983 · 发表于 2022-4-26 17:12:51

请问下是注销甚么呀？在哪里注销呀

hujinmin1985 · 发表于 2022-4-26 17:21:21

请问下是注册甚么呀？在哪里注册呀

mliang20082008 · 发表于 2022-4-26 17:31:38

假如在悉尼，去state revenue 网上看看

donlee999 · 发表于 2022-4-26 17:46:33

是悉尼欸。。

我去看了https://www.revenue.nsw.gov.au/t ... s/land-tax#register

这么写的

You must register for land tax if the value of all your taxable land is above the land tax threshold, even if you have not received a notice of assessment. If you don’t have a Client ID and Correspondence ID, please complete this form.

而后再按照提供的的网站查土地价值

https://www.valuergeneral.nsw.gov.au/

而后这个网站查出来我的土地价值低于阈值 822k，根据阐明来看是否就不必注册了？

anniedemon · 发表于 2022-4-26 17:53:42

买了house还到不了阈值吗？

zzyy3590 · 发表于 2022-4-26 18:07:25

duplex，公寓加在一同也没到阈值

东北小土豆 · 发表于 2022-4-26 18:12:28

不注册也没事。然而假如离境，PR一年住不满200天有2%的land tax surcharge。论坛上曾经有人收到过账单了。

poplarleaves · 发表于 2022-4-26 18:18:46

噢对对，原来这个名字叫land tax surcharge

过户师就是说假如是pr，会每一年发信让我提交寓居满200天的证实，然而历来我没有收到过，她说是由于我没去土地局注册，我也不知道我要注册甚么。。

davidye200123 · 发表于 2022-4-26 18:24:57

不会的，哪里需求本人提供，出出境记载都是和revenue同享的。你的律师没教训。

jeanwater · 发表于 2022-4-26 18:38:53

https://www.apps09.revenue.nsw.gov.au/customer_service/forms/landtax

你事实上不必注册，由于没过threshold，也没在国外超过200天。但你不注册政府不知道你哪一个是自住，怕收不到邮件，为了保险注册下吧

speedline · 发表于 2022-4-26 18:51:08

我历来没本人注册过，然而收到了revenue NSW的信，觉得是否应该律师去做？

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