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小弟在MEL，比来在找生意，看了一家在UNI HILL阿谁shopping centre里面的店，Lease也是跟shopping centre签的，目前的房钱是十二00摆布，目前还剩下3年的租期，问了一下卖家能不克不及把租约给续长点再卖，卖家说他问过，shopping centre的回覆是，到期才给续，并且百分百会给续约。
小弟想问的是： 1. 租约到期后，shopping centre 会不会再也不给续约，那样生意不就砸手里了么。
2. 假如Lease到期，是否我是第一优先的承租人，只要我保持承租权，shopping centre能力租给他人。
3. 假如Lease到期，给续租，然而给一个超高的房钱（超过marketing review），这样的状况我有无
法律伎俩维护本人。
4. 这个店面不在SC的外面，在SC的里面，是否也有若干年会强迫装修的问题，大略要多少费用。
但愿又在SC外面做生意的筒子给指导一下啊，多谢了。 |
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论坛元老