一开二的地皮，为何有的是house，有的是unit

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比来看了不少一开二的房子，就是前一幢，后一幢的。为何有的是unit，有的是house呢？两个有何区分？

cherryouyang · 发表于 2022-5-6 10:52:25

你是想问townhouse和unit的区分么

lvseftz · 发表于 2022-5-6 10:55:45

可以判别出楼主在mel

charliesxiong · 发表于 2022-5-6 11:06:37

不是town house，也是一层的房子。确实是在墨尔本

shadow1124 · 发表于 2022-5-6 11:11:11

分中央式不同？

followme2008 · 发表于 2022-5-6 11:15:05

我家是

由于分的早

分的晚的，抵达council规则面积就能是house了

blueprint227 · 发表于 2022-5-6 11:28:27

多谢分享，
估量还得加之driveway 不同享吧

pzhzwh · 发表于 2022-5-6 11:35:37

有同享，有不同享

我家四周两户，都是torrens title

都是同享

zjlxjsjxxx · 发表于 2022-5-6 11:41:48

原来如斯，难怪有些卖的贵了特别多

jinweisea88 · 发表于 2022-5-6 11:53:30

那在问一下，是否独一的区分就是一个有body corp，一个没有。
此外如安在section 32中看是不是是torrens or strata title

enjoyzb · 发表于 2022-5-6 12:05:33

同问

kittyrain · 发表于 2022-5-6 12:09:47

HOUSE是全离开：水管，车道，修建。

UNIT/TOWNHOUSE 有两种：

1,水管没离开，但车道和修建离开 ---- 这类没BODYCORPRATE.
2,水管,车道和修建都没离开 --- 这类有BODYCORPRATE.

feifeicat · 发表于 2022-5-6 12:23:09

谢谢，终于有大神了

无邮 · 发表于 2022-5-6 12:37:17

可是维省两户的不强迫要求body corp（ stata title的）
本人买保险cover co妹妹on area就能了吧。

zhoulj210 · 发表于 2022-5-6 12:50:37

学习贴

欧行知 · 发表于 2022-5-6 12:56:53

VIC的UNIT分两种，一种是最少三家以上专用一块土地，有body corporate，每家土地较小，乃至没有本人的院子，这类是纯unit，售价较低；另外一种名义上也叫Unit，但实际上是一块地分红了两个house，然而修建物通常会有一面专用墙，且都是先后摆列（假如是摆布摆列就是townhouse），这类售价就会贵得多，和townhouse差未几。

rockhui · 发表于 2022-5-6 13:02:50

那家里花园的墙和前面他人家车库挨着，先后都有本人的花园，也是叫unit吗？

pantingtplife · 发表于 2022-5-6 13:14:14

vic只有是共用门牌号的不是unit就是townhouse或者flat，但在nsw这类能够称为villa house，听下来难听多了。。。

pingli196871 · 发表于 2022-5-6 13:23:54

townhouse或者unit都有印花税吗？

janniferra · 发表于 2022-5-6 13:36:43

印花税和屋宇类型不妨事。所以townhouse和unit都要交纳印花税的。

yqsjxt · 发表于 2022-5-6 13:46:39

路转角分得那种虽然门牌号看起来像unit就但和house差未几,甚么都是离开的,没有bodycorp,就是地会小一点

xiaohang · 发表于 2022-5-6 13:51:59

有些联系的地假如没有甚么share的，就算200多平米也是house了。

飞翔的伊卡洛斯 · 发表于 2022-5-6 14:06:49

同享跟不同享究竟有甚么区分？

enjoyzb · 发表于 2022-5-6 14:13:50

不同享就是只要你能走，旁人不准过的意思

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