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    买地建房遇到一个超繁杂的问题,有晓得帮我想个方法吗?

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    2022-5-9 10:05:38 5705 8

    两年前我在一个政府新批准的小区和开发商签约买了一块地,筹备建房,合同甚么都签了。

    后果街坊甚么的都建好了,只要5户由于政府临时没有经过Environmental Clererance Zone(ECZ)评价始终没法交付建房。很可怜,我就是那5户之一。

    期间卖地的开发商始终说,很快就批了,但始终没消息。

    大家也知道这两年堪培拉房价和地价都升了好多了,开发商说我违心退款的话能够当即退,我固然不想。

    前两天开发商找我开了个会,说还在持续和政府沟通。问我有啥难题,我说我当初由于你这个事件自愿租房,减少了得多开消。

    问我想甚么,我提议先报销我租房费用。此外如果政府终究不许的话,需求给我支配类似地位类似面积的地。但他们模棱两可。

    请问我当初怎么办?持续等候?勾销合同?打官司?仍是其余的方法?

    谢谢有厉害的敌人能给我倡议,作为一个晦气的小白,真实是太困惑了。

    全部回复8

    xh253 发表于 2022-5-9 09:12:01

    xh253 沙发

    2022-5-9 09:12:01

    小白还建房?
    金黄的大米 发表于 2022-5-9 09:25:28

    金黄的大米 板凳

    2022-5-9 09:25:28

    建过房的原本就是多数,再碰到极多数的问题,很难找到谜底

    个别这类事件就是时间问题,就像OC终究会下,既然土地是用来做民宅的总会批,缓缓等
    o909 发表于 2022-5-9 09:35:50

    o909 地板

    2022-5-9 09:35:50

    楼主,你应该找律师。再者,分割其余4户抱团。
    peace114 发表于 2022-5-9 09:45:31

    peace114 5#

    2022-5-9 09:45:31

    症结是合同条款。这类状况是算作开发商守约,仍是算作force majeure,要看合同怎么样定义的。开发商有无违反合同条款?假如一方守约,那末另外一方的权利是怎么样的,都应该在合同中有相应的阐明。
    yanbingchao 发表于 2022-5-9 09:51:05

    yanbingchao 6#

    2022-5-9 09:51:05

    哈哈,开发商客套的问难题,楼主这真把开发商当亲人啊
    elsa7835 发表于 2022-5-9 09:57:37

    elsa7835 7#

    2022-5-9 09:57:37

    政府的拖延,开发商也无方法。
    chjclean 发表于 2022-5-9 10:01:57

    chjclean 8#

    2022-5-9 10:01:57

    本人也建过房,现在等 TITLE 整整等了一年
    建商也很无法,由于合约签署的价格,在一年之后原物料最少有3-5%涨幅
    我也很无法,多租了一年的房子
    这类等康嫂批准的问题,不是任何人的责任,我是这么以为
    phph 发表于 2022-5-9 10:05:38

    phph 9#

    2022-5-9 10:05:38


    既然开发商敢诚心诚意地问 楼主固然就可以真心实意地说

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