耽心builder要倒

轩辕琳

去年签的building contract
房子由于种种缘故还没动工
往年看情势，各个builder都在亏钱
耽心builder要倒
能够做些甚么提前预防一下不

adobe · 发表于 2022-5-9 10:00:21

看运气

dtt279 · 发表于 2022-5-9 10:12:11

催赶紧动工，说不定能在开张前造好。

lovelysheer · 发表于 2022-5-9 10:26:57

每一个次付钱时必需严格根据实际实现的工程量价值领取

水如冰 · 发表于 2022-5-9 10:34:43

我的意见相同。假如还没开建倒了反倒简略。等建一半倒了你更费事。

hmily008 · 发表于 2022-5-9 10:45:20

备好钱，不要想太多

tyghbn23 · 发表于 2022-5-9 10:55:46

可能正忙着补漏水呢

chengying0609 · 发表于 2022-5-9 11:05:31

去年签的合同，过时了吗？他们给了你甚么理由

tting_0797 · 发表于 2022-5-9 11:20:26

哪家builder啊？

j66f71sazi · 发表于 2022-5-9 11:27:12

lz 趕快看下builder有沒有開工以前買insurance 西澳這邊發生好几起沒給建築買保險然後builder倒閉沒得賠

luciazhang · 发表于 2022-5-9 11:40:50

旧事说倒的要比不倒的多，几率大。

jamliu · 发表于 2022-5-9 11:52:42

赶紧看一下你的builder的builder insurance 买了发给你没有

没动工的话不耽心。动工了才耽心。

有builder insurance能够cliam back 100%

费事楼主加分。

bychrisdy · 发表于 2022-5-9 12:01:07

看看builder有无给你这个名目买home owner warranty，像我800万的额度，会计师每三个月要发documents给insurer review的，假如公司账面亏损之类的这个额度就会降落乃至没方法给新名目买保险，你能够催他给你这个，假如没给就可能有问题，还有就是能够请你的律师去做builder的配景考察，看看有无官司，清理等。

neartrees8 · 发表于 2022-5-9 12:08:15

没动工的保险退100%。

并且比动工的简略得多

likepearl · 发表于 2022-5-9 12:19:49

你都看出要倒，那没跑了

myttju · 发表于 2022-5-9 12:24:27

楼主坐标那里

lyd3900 · 发表于 2022-5-9 12:28:46

没动工前最佳理解分明，开了工才出问题很费事，有insurance也很费事，没有其余builder违心接手未实现的工程。我的共事就阅历着，当初和各方面打交道，也不知什么时候是头，怎么解决。
不外怎么能力理解builder 的配景，我也不知道，大公司也同样有危险，好像靠运气了。我也在扩建房子，当初的人工和资料都大幅涨价，超过了原来合同金额。在公道规模，大家充沛沟通的状况下，单方都承当一些差价，确保工程品质温柔利竣工。

mgf25ra · 发表于 2022-5-9 12:35:24

还没递交DA,始终各种做讲演改图，7月过时，合同写过时之后每月加多少钱

jackyy · 发表于 2022-5-9 12:40:09

是的，建一半倒了好像更惨，虽然有个保险，然而再找个builder持续建可能保险的钱不敷，然而当初假如勾销合同，订金5%就打水漂了

fengjuancn · 发表于 2022-5-9 12:54:04

坐标悉尼

youkiy · 发表于 2022-5-9 12:58:43

名字不说了，也是几十年历史了，范围挺大，跨州运营，去年进度还能够，往年外部人员各种到职，邮件电话分割不上人，看product review下面往年也是被人各种吐槽

7888999 · 发表于 2022-5-9 13:12:52

保险签了合同的时分就买了，不外好像有抵偿的limit，就怕当前出了问题cover不敷，加之时间各种拖

1ur0h7j · 发表于 2022-5-9 13:22:24

我这边是走CDC，从签合同到CDC批准，开工，花了6个月的时间。固然合同里也是写的过了六个月，每月要罚钱。
您说DA还没交下来，有那末多改图讲演是谁的缘故？这拖的很久啊。祝你好远。

yiye0281 · 发表于 2022-5-9 13:31:08

你不必勾销比及它拖过交房期你就开始收它罚金呗。

cjsh_21 · 发表于 2022-5-9 13:45:01

不过乎M家C家这几个吧，不会倒的，然而会拖着你。

happytom2 · 发表于 2022-5-9 13:58:16

行业里曾经有大道动静在传，其中一家大的曾经很风险，当初是保险公司顶着，但愿能熬出来，它倒了谁都欠好过，会害死一大片。身旁一个例子10个月前让M家推倒重建，进度像蜗牛个别，几个月动一下，上周才据说木材到了，筹备起框架，但也没说日期，她十分耽心。修建合同的期限是没有用的，有得多不成抗力要素Builder是能够等闲逃避责任，客户很难取证，耗钱耗精神。

kuin · 发表于 2022-5-9 14:11:44

两种动静都有，有说要倒的，也有说面前有人撑着的。过程慢是全行业都面临的问题，资料少人手不敷。

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