外买家涌入新房市场，需要翻番！澳联储确认持续加息，1年后或达2.5%！最新民调：工党劣势扩张

天各一方

最新民调：
工党劣势持续扩张
间隔大选投票日还有不到2周，按照最新民调显示：
工党胜利扩张了和联邦党之间的劣势差距。
澳洲旧事团体Newspoll最新民调昨晚发布：
在两党偏好选择方面，工党以54%-46%当先同盟党，劣势比拟于上次考察减少1%。
剖析人士广泛以为，澳洲央行上周宣告加息的抉择加剧了澳洲人目后面临的糊口本钱危机，
虽然莫里森政府重复强调加息并不是政府抉择，然而仍然对其反对度发生了负面影响。
不外，
在首选反对度方面，两党都不迭40%，
工党次要得益于绿党选民的偏好反对。

虽然工党在两党偏好选择方面大幅当先同盟党，然而目前缺乏40%的首选反对度可能无奈帮忙工党间接拿下过半席位，因此，本次澳洲大选确实可能泛起 “悬浮议会”，即无任何党派胜利拿下少数席位组阁。
好比2010年大选，时任工党首领的吉拉德与自在党国度党同盟首领艾伯特在大选中分别获取众议院72席平分春色，而之后吉拉德经过游说博得了众议院其余三名独立议员以及一位绿党议员的反对，进而以一席之差保住了众议院的少数席位，组建多数派政府并被选总理。
澳联储确认持续加息
1年后或达2.5%
《逐日邮报》5月7日报导称，
为了遏制继续下跌的通胀率，澳联储可能会“进一步加息”，澳洲民众可能会接受更大的财务压力。

宣告加息仅仅几天后，
澳联储便在季度货泉政策声明中正告称，不停降低的利率和物价预计将给家庭估算带来压力。
“董事会努力于采用所有须要措施，确保澳洲的通胀跟着时间的推移回到指标区间。这将需求在将来的一段时间里进一步进步利率。”

（图片来源：《逐日邮报》）
澳联储在本周的董事会议完结后，宣告将现金利率从0.1%上调到0.35%。自2020年十一月以来，澳洲民间现金利率始终放弃在0.1%的历史低位。
澳联储表现：“大宗商品价钱高企以及公家消费和投资增长大幅提振了全国支出，撑持了国际前景。”
“2023年经济增长预计将放缓，由于十分规政策反对将完结，不停下跌的物价将给实际支出带来压力，消费增长将放缓到更寻常的程度。”

（图片来源：《逐日邮报》）
澳联储预计到2023年末经济增长将放缓至2%，低于将近3%的长时间趋向。
“加息和物价下跌预计将在预测期内给家庭估算带来压力，但抵消费的影响预计将因家庭储蓄率的降落而加重。”它表现。
正如本周早些时分所指出的，
澳联储预计到往年年底通胀将达到6%，高于其三个月前预测的3.25%。
据预测，
往年第四季度现金利率将达到1.75%，一年后将达到2.5%。
NAB: 海内买家
重返新房市场
海内买家正从新涌入澳洲的新房市场，占全国新房需要的7.9%，与上季度的数据比拟简直翻了一番。

在过来的一年里，住宅地块销售激增，推进了需要的增长，这是政府经过HomeBuilder方案安慰初次置业者的后果。

往年全国独立屋价钱将下跌约2.5%，悉尼和墨尔本的涨幅极小。
悉尼和墨尔本的市场转向速度略快于咱们在2022年终的预期，但在较小的首府城市表示更好
久远角度来看，加息其实不会适度影响澳洲房市，这里也再次提示各位还在张望的小火伴，赶紧加紧当初的机会上车！

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