进入邦迪海滩房市的最好时机来了！一套53m²无海景公寓指点价仅$80万，拥有创新后劲

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火烧眉毛和大选对坐落在海滩上的入门级公寓的需要形成了影响，但这多是获取廉价房产的最好机会。

“这是你的时机，”8/47 Francis St的广告鼓吹说，“这套诱人的公寓是现实的第一居所，也是一个完善的投资时机，能在这个中央获取一套公寓时机难得，千万不要错过！”

（图片来源：RealEstate网站）
但Ray White Unlimited的Lisa Dwyer说，她预计5月4日的拍卖会上只会有两个买家——一个投资者和一个初次置业者。
这与去年蓬勃开展的房地产市场相去甚远，过后会有六、七个乃至更多的人争取它。
“目前的市场上有一些不肯定要素，人们有些如坐针毡，”Dwyer说。

（图片来源：RealEstate网站）
“然而，当人们看到一套廉价划算的房产时，他们依然会绝不犹疑地去抢购”。
买家是不是能在这里买到廉价货，还有待视察。这套公寓有53平方米的空间，每周的房钱为650澳元，指点价为80万澳元。

（图片来源：RealEstate网站）
几年前，厨房进行了革新。卧室里没有海滩景观，只要孤伶伶的街道，这里还有放书桌的空间。
初来乍到的人能够把它打扮起来，并且这里离沙滩其实不远。
比来有几个在邦迪海滩公寓的售价有据可依，这对咱们来讲是一个变动。

（图片来源：RealEstate网站）
其中包罗位于邦迪海滩 19/7 Beach Rd的“超大”一居室，售价为77万澳元，以及位于3/66 Roscoe海滩止境的装潢艺术一居室公寓，售价为70.5万澳元。
Ray White的Hamish McMaster说，位于Beach Rd的房产售价比80万澳元的保存价还低3万澳元（买家对行将到来的5万澳元纳税感到懊丧），而位于Roscoe St的房产售价比保存价低4.5万澳元。
但他说，这两处都是买家进入邦迪海滩市场的绝佳时机，就像另外一个位于邦迪海滩 17/68 Gould St的37平方米一居室公寓，在早前的拍卖会上以69万澳元成交，并且还有一个路边泊车场。
McMaster说，入门级的买家对火烧眉毛的利率回升最为紧张，选举也发生了影响。
“四年前，咱们有一个十分相似的市场，过后每集体都如坐针毡，但在选举后，市场就忽然开始蓬勃开展了......将来几周多是一个很好的购买时机”。
Ray White Unlimited的担任人Ron Bauer说，他的团队不能不“用一切的精神”来会谈销售，但一切的房产依然在销售。
而位于44 Liverpool St的一栋四居室屋宇，在拍卖会上以625万澳元的价钱经过，两周后多出30万澳元的价钱售出，即655万澳元，也是这一周东区的最高成交价。
PropTrack经济学家Paul Ryan说，个别来讲，买家在不肯定的时代能够做得很好。
“市场似乎的确处于一个固定的模式，由于人们等候着看利率回升的速度，”Ryan说。
“大选之后，当利率更为肯定时，市场才可能会迎来重置”。
他说，东区的公寓价钱在过来一年中下跌了十二%，是全部悉尼6%涨幅的两倍。
（John）

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