96个城区的房价在过来5年中翻了一番

deepsea08

PropTrack对屋宇价钱的一项新的剖析再次凸显了这一次房地产繁华的水平。
澳大利亚96个城区的房价下跌了一倍多。而在一些地域，价值增长的速度乃至更快。

PropTrack的数据发布了在2017年3月至2022年3月期间，房产中位价下跌了100%或更多的城区。
PropTrack经济学家Angus Moore表现：“过来几年房价增长异样微弱。”
“PropTrack的讲演显示，仅2021年房价就下跌了23%，这也是140年来第三快的增长年份。”
昆士兰州Sunshine Beach的房产中位价在五年内飙升了191.6%，从2017年的十二0万澳元下跌到2022年3月的350万澳元。
在供需重大失衡的推进下，它成为澳洲房价增长最快的地域。
Sunshine Beach的买家需要始终很旺盛，而在COVID-19疫情和向该州西北角的微弱州际移民的推进下，过来几年尤其如斯。
Moore表现：“昆士兰州西北部是疫情时代的一大受害者，尤为是 Gold Coast及 Sunshine Coast。”
“咱们看到的移民人数比通常状况下要多很多，许多人从悉尼和墨尔本迁徙至此。”

阳光海岸的另外一个城区Sunrise Beach的房价也泛起了大幅下跌，独立屋价钱中值从2017年的73.5万澳元飙升至目前的175万澳元，涨幅达138.1%。
沿着这条路走大约半小时，是广受欢送的河畔城区Minyama，这里的房价中值从五年前的86.5万澳元涨到了200万澳元，下跌了131.2%。
与此同时，Noosa外城的Doonan是另外一个表示最佳的地域，其目前的房价中值为170.2万澳元，较2017年的75万澳元下跌了十二6.9%。
正如Moore指出的那样，Gold Coast的市场近些年来也泛起了大幅增长，Miami的房产中位价从2017年的69.4万澳元跃升至当初的148.5万澳元，涨幅达十一3.9%。
澳大利亚其余宜居地域的房地产市场也阅历了蓬勃开展，新南威尔士州的Berridale在房价表示最佳的地域排名中位列第二。

该位置于著名滑雪胜地Perisher和Thredbo左近，其房价中值从21.2万澳元下跌到60万澳元，涨幅达183%。
左近的Jindabyne是滑雪者和雪上静止喜好者在冬季最喜爱去之处，目前房价中值为140.5万澳元，比五年前的52.5万澳元下跌了167%。
Moore表现：“疫情期间，咱们看到的一个大趋向是，人们更注重住在宜居地点，例如海滩或国度公园左近，并但愿具有更多糊口空间。”
“与此同时，许多人曾经可以近程任务。这象征着咱们看到了一个真实的从市核心向能提供这些益处的偏僻地域的人口迁徙。
“这推进了对偏僻地域房地产的少量需要，以致于咱们看到这些地域房价的表示继续优于城市。”

Byron Bay深受好莱坞明星、冲浪者喜好者、富裕的澳大利亚度假人士和本地名人的喜欢，其房价中值下跌了147%，达到309万澳元，5年前为十二5万澳元。
另外一个表示微弱的沿海地域是新南威尔士州中部海岸的Copacabana，那里的房价中值从84.5万澳元下跌了十二7%，达到192万澳元。
悉尼外环南部Bundeena的独立屋价钱中值下跌108%，从887,500万澳元涨至182.5万澳元。
悉尼北海滩穷人区Palm Beach的房价中值下跌了十一8%，从2017年的277万澳元涨到了当初的605万澳元。

Surf Coast的Anglesea是维多利亚州仅有的两个跻身房价涨幅排行前10名的城区之一，其房价中值从65.2万澳元飙升至160万澳元，涨幅高达145%。
Bass Coast的Cape Paterson排名第十，独立屋中位价下跌了143%，从五年前的37万澳元升至目前的90.3万澳元。
在大墨尔当地区，西北部Clyde North的房价中值下跌了109%，从57.2万澳元涨到了十二0万澳元。
它是独一泛起在名单上的都郊区域，其他上榜的维多利亚州城区要末在Mornington Peninsula，要末在偏僻地域。
塔斯马尼亚州的许多城区在这五年中也阅历了繁华，有三个城区泛起在全澳房价增速排行榜的前10位，31个城区的房产价值回升了100%或更多。
其中包罗沿海地域Primrose Sands，那里的房价中值从20万澳元涨到了51万澳元，涨了155%。
在96个独立屋中位价下跌最少100%的城区中，有27个在新南威尔士州，23个在维多利亚州，13个在昆士兰州。

Moore表现：“许多房价增长最快的城区，如Sunshine Beach、Byron Bay以及Anglesea ，都是真正受害于疫情期间人们向偏僻地域迁徙浪潮的城区。”
西澳大利亚州只要一个城区的房价中值下跌了一倍，那就是矿区Karratha的Pegs Creek 。
目前本地的房价中值为46万澳元，比五年前的23万澳元足足涨了一倍。
这96个城区中也仅有一个位于南澳。位于阿德莱德北部腹地的Gilberton的房产中位价从46.5万澳元下跌到十一0万澳元，涨幅为136%。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

96个城区的房价在过来5年中翻了一番

发表回复

deepsea08
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

96个城区的房价在过来5年中翻了一番

发表回复

deepsea08 关注TA

图文推荐

deepsea08
关注TA