5年增值率达十二0%！维州一地跻身澳洲表示最佳的6大房地产市场（组图）

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维州Bass Coast跻身澳洲过来五年表示最佳的6大房地产市场之一，高居全澳第二。

据RealEstate网站5月21日报导，在此期间，澳洲没有任何一个城市的人口增长比例，超过了这个地处维州西北部之处辖区，Bass Coast郡包罗了Phillip Island、Wonthaggi和Inverloch等地。

（图片来源：RealEstate）
该辖区的净国际移民增长了13.8%，比任何一个首府城市和全澳200集体口超过1万人的偏僻地域都多。
Propertyology发现，Bass Coast在截至往年1月的五年中，房产增值率达到了十二0%，在全澳排名第二，仅次于Byron同期130%的增长率。
Noosa（十一8%）、Orange（十一2%）、Eurobodalla（十一1%）和Launceston（十一0%）位列3-6位。
Propertyology钻研主管Simon Pressley说表现，Bass Coast的繁华是因为人们分开大城市寻求糊口形式所推进的，新冠疫情加强了这一点，并且与墨尔本比拟，Bass Coast的可担负性更强。

Simon Pressley（图片来源：RealEstate）
该地域的经济特性，包罗作为“农业核心地带”是很强的，在疫情使国内界限封闭的状况下，游览业激增。
跟着新冠疫情减速了人们的迁徙，愈来愈多的家庭看到Bass Coast这样之处颇有吸引力，在那里他们能够在家任务，离墨尔本也不太远。
Pressley表现：“可担负性也是一个很大的吸引力。”
“话虽如斯，但当初的中位数达到了80万澳元，纷歧定能担负得起，我不知道这算不算廉价，但相对于于墨尔本的中环，你花的钱更为超值。”

（图片来源：RealEstate）
只管Bass Coast的独立屋中位价很高，但镇一级的数据显示，依然能够找到担负得起的房子。按照PropTrack的数据，Wonthaggi的独立屋中位价为58.2万澳元，即便在截至5月的十二个月里激增了33%，在截至5月的5年中下跌了105%。
房产中介Joshua Dunstan表现，本地房价的可担负性和糊口品质推进了房价的增长。
他说：“咱们的人口正变得更为年老，退休人员依然喜爱这里，但得多年老家庭也正来到这假寓。”“新的住宅区正在开发，以顺应微弱的需要。”
据悉，Bass Coast往年3月份的住宅空置率为0.2%。
（Alan）

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