建修人工这么高，真有人认为房价跟人工有关？

lilizhang01

请了个工人保护一下ducted cooler，爱搭不睬的三请四请不来，收700多还，感慨人工比往昔不成同日而语。

有人总空想人工涨，资料涨的条件下，房价会由于“地价跌”而大跌。

其实我觉得地价比房子自身还要坚挺，假如是好地点，学区，华人区，穷人区，基本就不成能跌，旷地都在嗖嗖下跌。

跟着新建，保护房子的本钱愈来愈高，房主假如花了七八万做了花园，比十年前贵几万，当初他反而会被动提价赔本卖吗？

从事修建行业的人工愈来愈高了，确定是不会降落的，莫非说，银行涨息多了支出，修建行业多了支出，Council收地税收得手软，只要房主吃亏，打掉牙往肚里吞，非要提价卖房成为独一的受益者？

hongyufeng · 发表于 2022-5-22 10:24:03

货色的价钱和本钱有关，，，

followme2008 · 发表于 2022-5-22 10:27:47

那你怎么不去挽劝builder把房子低于本钱卖给你？

aylachen · 发表于 2022-5-22 10:34:11

builder 和凋谢商都搞不分明，

fogtodie · 发表于 2022-5-22 10:38:16

悉尼七八万去哪里做花园？

封杀觉恋 · 发表于 2022-5-22 10:46:51

澳洲地广人稀，虽然人工在涨，然而人口会增加，地价会愈来愈低，当前会有愈来愈多的人分开大城市，由于澳洲未来的高铁会很兴旺的，纷歧定要在大城市左近住。所以房价当前只会愈来愈低。

sunhaifeng · 发表于 2022-5-22 10:50:36

高铁就免了吧
吹得我都不信了
吹中澳瓜葛改良我都感觉比高铁靠谱

feifeicat · 发表于 2022-5-22 11:04:32

房价要涨！
请加分。

司徒 · 发表于 2022-5-22 11:19:13

人工的下跌是跟不上物价的，物价在涨的话，其它的都会涨

lijinqiu · 发表于 2022-5-22 11:27:47

房价要涨！
请加分。

hi42lm7 · 发表于 2022-5-22 11:39:33

帮楼主总结下，下半年这波加息，房价会涨10%，大家快点上车！

hj411_fxp · 发表于 2022-5-22 11:50:40

始终都是得多空头大喊房价要跌

但空头们却从没有喊物价要跌的

maqiuan · 发表于 2022-5-22 11:58:00

之前这样能盘的活是靠外来人，当初能不克不及也是同样的，只有人口流入，就能维持

nancyxiaozhou · 发表于 2022-5-22 12:06:44

澳洲人工太贵了。不像美国有少量不法移民去做，人工本钱没那末高。

sherply1024 · 发表于 2022-5-22 12:15:04

澳洲修高铁？？？

估量没有50年名目没法落地。。。。

这么说吧。。。墨尔本。。我家门口一条火车线，终年均匀摊派上去一个季度就要有起码一周的时间在bus replacement，不知道在修甚么，修了也仍是各种下雨天就出毛病动不动火车开到一半说出问题了停半小时咱们家到CBD直线间隔10KM，然而晚上晚一点或者早上早一点的话有时分坐火车要筹备快一个小时在路上假如赶上bus replacement的话一个半到两个小时通勤

51ielts168go · 发表于 2022-5-22 12:22:24

以我为例，我有三套房，两套都还清了，第三套自住。仅第三套有存款。假如我以低于我心思预期的价钱卖出去，除非是我疯了。我感觉独一能让我高价卖的缘故就是退休后房子没有疾速下跌的空间，该到了享用糊口的时分了，能够底个几万卖了算了。
其实房子的价值自身没有涨价，只是钱升值了，不值钱了。

chirleylet · 发表于 2022-5-22 12:28:54

分开大城市去乡村养羊吗，高铁在哪？

daisysun_zh · 发表于 2022-5-22 12:36:32

两百年后我看也不成能
没有能源，没无利润，谁干啊

sunroky · 发表于 2022-5-22 12:41:31

固然无关

lvjigui · 发表于 2022-5-22 12:45:43

澳洲地广人稀，悉尼可不是

seashelllove · 发表于 2022-5-22 12:59:49

美国人工不贵吗，当初洛杉矶洗盘子，16-22美刀，至关于23-32澳币
最新加州发钱的规范，集体支出低于十二.5万，廉价吗？

Gono_bmw · 发表于 2022-5-22 13:05:57

楼主是想自创经济学吗？价钱何时不是由供需抉择了

terry06 · 发表于 2022-5-22 13:12:58

看帖识ID系列。一看这贴我都不必回去找就知道是Leo哥大作

alexhong · 发表于 2022-5-22 13:24:32

ducted cooler还要请人保护，lz钱多的没中央花了

vivieashley · 发表于 2022-5-22 13:33:37

贵吗，美国不是做个汽车颐养不是几十块钱吗，澳洲你能找到？

A standard oil change should cost between $25 and $55. Using synthetic oil can increase the price to between $45 and $75

https://www.thebalance.com/average-car-maintenance-cost-4775765

lhy_806 · 发表于 2022-5-22 13:44:18

美国做个颐养也得几百上千。原厂dealer也不比澳洲廉价。好比你能够看看奔跑美国官网Service A， Service B都是甚么价钱。

fujingwen7800 · 发表于 2022-5-22 13:48:28

悉尼赚十二.5万美刀，17.8万澳币有钱领吗？这是加州的领钱规范

cafewater · 发表于 2022-5-22 14:00:58

培修费用减少了，持有本钱也减少了。

joanne_pan · 发表于 2022-5-22 14:07:06

自住房无所谓了，不付这个，也得付涨了的房租。。。
投资房培修费均可以抵税。。

xieyouzhi · 发表于 2022-5-22 14:21:53

两个事件有无关联，第一需求逻辑证实，第二需求例子撑持，但最起码不克不及有显著的反证瑕疵。

当初就请楼主解释：
从2000年到2022年，修建人工历来就没有低过，并始终在下跌。那为何在08 十一 18三个时间段房价上涨了？
20十二年的人工，资料，物价都大幅高于2003年，为何在20十二年有些房子居然跌回了2003年的建房本钱？加拿大当初人工跌了？物价跌了？建房本钱跌了？那为啥多伦多房价跌了15%都不止了？

aylachen · 发表于 2022-5-22 14:30:06

楼主高位追涨，被套得有点语无伦次了！你去查一下成交纪录onthehouse,大把的房子亏钱卖的！楼主二月高点买的房子莫非当初就筹备割肉吗？假如当初不卖，每天操心房价干吗，只有抗得住，长时间确定会解套赚钱的！

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