求教对于转贷套现的问题

irene0114001

理财根底为0，请赐教

假定我当初手头有一套投资房，共40万存款，按照估价和支出能够套现出20万，那总共存款就加到60万。然而目前没有购房打算所以新贷出的20万没有在用。假如我始终没买房最初没有把这20万用出去，那每月20万的本金还款算是甚么？是倒贴了银行吗？

zhouxl007 · 发表于 2022-5-22 16:08:10

开个对冲帐号，把20万放进去，不必就没有费用

jacquelinextj · 发表于 2022-5-22 16:15:53

refinace 出来的20W放 offset。也就不会发生任何利息。

jerry6434 · 发表于 2022-5-22 16:25:12

每月不必还这20万的本金吗？我了解的是对冲账号有20万就不必付利息

e-change · 发表于 2022-5-22 16:38:41

可是我20万批上去当前每月是要还这20万的本金的吧？仍是说不必哇？负疚问题有点多

charlieljk · 发表于 2022-5-22 16:45:31

把额定套出来的钱放offset，本金分存款年限缓缓还，offset外面的利息对消，没有额定利息费用。

zhang687 · 发表于 2022-5-22 16:52:43

假如你是P&I的话就需求还本金啊。就至关于你一次性向银行借了20W，然而分30年按月再还给银行。反正没利息发生，你也没损失。
假如你有其余投资就能用了啊。

monkey0505 · 发表于 2022-5-22 16:58:11

我的阅历是就算没有用这20万，P&I 的存款仍是要还这20万的本金，我以前在CBA的存款就是这类状况

nursling · 发表于 2022-5-22 17:08:12

起初改了产品 interest only

mzzhou · 发表于 2022-5-22 17:19:02

学习了

amethystsnow · 发表于 2022-5-22 17:28:35

啊我了解了，谢谢

qoiuqwpu · 发表于 2022-5-22 17:35:01

哈哈哈原来真的产生过...那我记下也跟banker要interest only

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