清点悉尼最合适初次置业者的地域！凑近郊区、交通方便、犯法率低（组图）

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在综合价钱增长，本地设施和对投资者吸引力等要素后，一份讲演暴-露了最合适初次置业者的地域。按照这份《2022年上半年PRD可担负和宜居房产指南》，悉尼、墨尔本、布里斯班、霍巴特、黄金海岸均有地域上榜。

（图片来源：Domain）
这些地域都在CBD20千米半径规模内，价钱增长为正值或接近中性，房钱收益率等于或高于均匀程度，新开发名目数量多，犯法率低，5千米内有方便设施，失业率低于均匀程度。PRD房地产公司首席经济学家Diaswati Mardiasmo表现，当初市场开始放缓，政府也给予支援，这为一些初次置业者提供了时机。

（图片来源：Domain）
她强调买家不要疏忽“钻石区”，“得多时分，关于初次置业者来讲，他们有一种偏向，就是把本人锁定在糊口了一辈子的地域，这份讲演要求你把网撒得更大。”Mardiasmo还表现，当买家想到可担负性时，会将其与便宜分割起来，以为本地的设施很差，但实际并不是如斯。
Mardiasmo正告市场上的买家，利率回升可能会升高他们的借贷才能，推低房产价钱，但也会升高他们在拍卖中的出价。中介Peter Green表现，他所在的社区始终都很受初次置业者欢送。

（图片来源：Domain）
Green说道：“Miranda有Westfield，到海滩只要10分钟车程，并且搭乘火车也很便利，关于年老人来讲，这里是个好中央。”他注意到比来有几套投资房产卖给了初次置业者，不外他增补称，这增加了可供出租的房产数量，也许会推高房钱。
他预计冬天市场会对比不乱，即便更多的利率回升正在路上，“因为集体缘故，总有人会卖和买，所以市场上始终都有买家和卖家。”
（Gina）

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