墨尔本部份地域房产“大打折扣”，专家：将来几个月折扣力度或更大（多图）

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【华人网5月28日编译报导】据The Age动静，墨尔本内城区房产“折扣促销”，专家表现房产在将来几个月的折扣力度可能更大。房地产网站Domain的数据显示，墨尔本多个区的房产正“打折发售”，Stonnington的折扣力度最大。同时，疫情期间被以为是“抢手房市”的房产也有较大的折扣。

Domain对挂牌价和成交价的比较数据显示，墨尔本许多地域暗里协商后发售的房产折扣范围正在回升。2021年4月到往年4月，全市的折扣从5%回升至5.4%。

据报导，折扣力度最大的区是Stonnington，该区西部的房价降落了9.1%，比去年4月的均匀降落力度还要大。该区东部的折扣力度为8.5%，公寓为9.9%（这些数据不包罗拍卖售出的房产）。

Domain的钻研主管和经济学家Nicola Powell表现，“数据显示，利率可能进一步下跌，卖家正在从新斟酌他们的屋宇价值。
“像Stonnington这样的高端房区会引领房价上涨。”
买家代理Jim Malamatinas说：“因为买家不像以前那样不吝所有代价的购买，Stonnington等区的公寓折扣最大。”
房产经纪公司的Michael Armstrong表现，“市场从过热到淡漠的过渡迫使卖家改动他们的定价。”

疫情期间，Macedon Ranges成了抢手寓居地，该区的房价折扣幅度也在加大，在截至4月的一年中，房产折扣从4.6%跃升至7.6%，减少了3个百分点。
同时，房产经纪 John Keating表现，“卖家当初意想到买家不肯意像去年房产繁华时代那样破费大笔资金购房了。”

虽然墨尔本许多区的房价折扣力度加大，但并不是一切区都是如斯。外城区的Maroondah的均匀折扣率比去年更低。
对此房产经纪Paul Fenech表现，“虽然价钱放弃不变，但房产市场正在放缓。目前，间隔城市较近之处都泛起了更大的折扣，能够预计在将来几个月部份房产的折扣力度会更大。
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*以上内容为墨小哥哥整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。

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