投资房税务问题求教会计大神

kevinjj79

我想征询一个问题，就是我当初一套投资房，一套自住房，假如我当初去住投资房，就是对调一下，那末新的投资房的存款利息抵税，是根据阿谁额度来算的？我是不是能够去银行把额度改一下，最大化新投资房存款额度？就是现有投资和自住对调，而后新的投资房的利息是根据阿谁额度来抵税？最大化新投资房额度后是否能够根据新的存款比例利息来抵税

cgbcc · 发表于 2022-5-28 17:55:56

写的太繁杂，难看懂。。。

purge919 · 发表于 2022-5-28 18:03:07

那末新的投资房的存款利息抵税，是根据阿谁额度来算的？
按你原来自住房残余的存款额度

我是不是能够去银行把额度改一下，最大化新投资房存款额度？
能够改，但没有用，就算改了，也只能按以前自住房残余的存款额度报负扣税

就是现有投资和自住对调，而后新的投资房的利息是根据阿谁额度来抵税？
只能按以前残余的存款额度抵税，这就是offset账户的首要性

最大化新投资房额度后是否能够根据新的存款比例利息来抵税
不行

onsunny · 发表于 2022-5-28 18:13:37

谢谢，起初想一想也没须要改，以前的投资改自住，给银行的利息会增加，可能相差也不会太大

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