扎心了！墨尔本房价迎来两年内初次上涨，多位专家剖析，当初才刚开始...

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就在大家感叹往年蔬菜瓜果价钱降低、燃油电费下跌时，悉尼和墨尔本房价迎来了近两年来的初次季度上涨，部份地域中位房价乃至跌幅超过8%。

本周四，据房地产行业检测机构CoreLogic公布的数据显示，悉尼和墨尔本房价的月增长率是22个月来初次降落。
数据标明，悉尼本周房地产价钱较上周上涨了0.3%，较上个月降落了0.6%，但在过来的十二个月中还是下跌了十一.7%；
墨尔本房价较上周上涨0.2%，比上个月上涨0.4%，与过来十二个月比拟仍下跌6.6%；

其中四个suburbs的房价在本季度最少降落了7%。
其中房价中位值降落至多的是新州的Beaconsfield地域，足足降落了8.5%，Darlinghurst也紧跟其后，降落了8.3%，就连悉尼Central Station左近的Surry Hills也没逃过此次提价，中位价曾经升高了7.8%。
另外，墨尔本的Park Orchards也阅历了本次提价，较以往比拟降落了7.1%。

但是，大布里斯班（包罗黄金海岸）却在一众提价中脱颖而出，不只房价没降，反而下跌。
布里斯班房价较上周下跌了0.1%，较上个月下跌了1.1%，与去年比拟下跌了28.6%。

CoreLogic钻研总监Tim Lawless解释称，人口高密度的区域往往表示的最欠安。他还表现：即便局部地域房价下跌，但从大的标的目的来看，房价市场上曾经泛起疲软的趋向。

CoreLogic钻研主管Eliza Owen表现，在经济衰退期间，这极可能使大部份澳洲人尤为是高支出和房产投资者堕入负债的形态。
由于这些人往往持有更多的房产，
当年存款低价买下的屋宇，
当初反而有暴涨的危险，
这极可能使澳洲人堕入债权危机！

详细的每个月房价价钱指数Corelogic将在6月1日公布。
固然，专家的话也只能作为参考，将来房价将是甚么走势，可能需求各位华人经过本人的教训，并依据新政府的将来的政策来做出判别了！

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