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【华人网5月30日编译报导】据7News动静，悉尼和墨尔本的房价泛起了近两年来的初次季度性上涨，随后澳大利亚央即将现金利率下调至创纪录的0.1%。
据报导，房产市场剖析机构CoreLogic表现，按照周四发布的数据显示，22个月以来，悉尼和墨尔本的月度增长率初次泛起降落。
CoreLogic钻研主管Eliza Owen表现，“房价且杠杆率高的地域在经济低迷时代对信贷情况的变动很敏感。”
Owen说：“支出较高的家庭往往持有更多的住房债权，房地产投资者也一样如斯。”
“这就是为何高端市场往往对利率或信贷情况的变动更敏感，但这也会影响其余一些受欢送的投资市场，好比市核心地域。”
同时，CoreLogic表现，“4个区的房价季度上涨最少7%。房价中值降幅最大的是新州的Beaconsfield，降幅高达8.5%，紧接着就是Darlinghurst，跌幅为8.3%，该区的均匀房价在三个月内就蒸发了20多万澳元。
新州的Surry Hills和墨尔本的Park orchard分别降落了7.8%和7.1%。但是，只管一些城市利率行将上调，房价仍在回升。
但是，在大布里斯班地域，截至4月份的三个月里，均匀房价下跌了约3.5万澳元，均匀单价下跌了约2.1万澳元。
对此，CoreLogic钻研总监Tim Lawless表现，“高密度区域往往表示最差。这样的趋向愈来愈广泛，与中低端房产市场比拟，前四分之一的高端市场疲软更加显著。”
“在市场泛起疲软趋向前，全部增长阶段的高端市场表示更加微弱。从历史上看，较为低廉的房地产市场往往会泛起持续下跌的趋向，但也会有上涨，这就是目前咱们所看到的状况。”
据报导，CoreLogic的月度屋宇价值指数将于6月1日公布。
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