两年以来，墨尔本房价初次上涨！业内人士：多是由于...

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【华人网6月1日编译报导】据RealEstate动静，两年以来，墨尔本的房地产市场初次泛起价钱上涨。

PropTrack 最新的房价指数显示，5月份屋宇的价钱上涨0.25%至902,000 澳元，这是自 2020年4月以来，墨尔本屋宇中位价初次上涨，跌幅为2260 澳元。
PropTrack 经济学家Paul Ryan表现，上一次价钱上涨是在疫情开始时，过后屋宇中位价上涨0.78%。

“只管房价上涨，但咱们并无看到市场广泛的衰退，咱们看到的是均衡的市场情况。”
他表现，房价下滑多是因为买家对利率回升的一些不肯定性。
“投资者预计到往年年底利率将高达2.5%，一旦咱们获取更多肯定性，房价可能会回暖。”
墨尔本5月份的公寓中位价上涨 0.44% 至 605,000 澳元，而总体房产价钱上涨0.27%至 785,000 澳元。

澳洲央行上个月宣告将民间现金利率上调0.25%至0.35%，这是自2010年十一月以来的初次上调。
Jellis Craig Brunswick 董事 Greg Cusack 指出，看房的买家数量已显着增加。
“买家增加约25%至30%，拍卖中的竞标不像以前那样剧烈，但房产依然卖得很好，但卖家和买家都有权进行会谈。”
维州其余地域的屋宇上个月上涨0.36%至569,000澳元。
此外，偏僻地域是中位价独一下跌的地域，下跌0.27% 至 393,000 澳元。

Ryan表现，这多是因为偏僻地域的价钱低于40万澳元，这对初次购房者和投资者都拥有吸引力。
自2021年5月以来，涨幅最高的地域是 Shepparton，在下跌21.56% 后，这里的房产当初售价 409,000 澳元。
Warrnambool 和东北地域的表示也不错，过来十二个月，那里的屋宇价钱下跌21.52%，达到 490,000 澳元。
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*以上内容为墨尔本小喇叭整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。

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