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据《悉尼晨锋报》报导，澳洲房价泛起了自2020年9月以来的初次降落，悉尼、墨尔本和堪培拉引领了市场的下滑。
本周三，CoreLogic讲演称，澳洲5月份的住宅（包罗独立房和单元房）价钱降落了0.1%。过来3个月，澳洲房价仍然下跌了1.1%，一年内下跌了14.1%。
房价的降落是澳洲两大房地产市场的疲软酿成的。
悉尼房价降落了1.1%，房价中位值当初略高于140万澳元。悉尼房价在一个季度内降落了1.3%，但在过来一年，悉尼房价仍然下跌了十二%。
5月份，悉尼单元房的房价降落了0.7%，一个季度内降落了1.6%。
墨尔本5月份房价降落了0.8%，房价中位值达到了99.2万澳元。墨尔本房价在一个季度内降落了1.3%，一年内仍然下跌了6.9%。
堪培拉5月份房价降落了0.4%，但一个季度内仍然下跌了1.8%，一年内下跌了18.6%。当初的房价中位值略高于100万澳元。
其余首府城市的房价5月份有所增长。布里斯班的房价下跌了0.8%，一年内下跌了30.2%，当初的房价中位值达到了88.5万澳元。
珀斯的房价增长了0.6%。当初房价中位值达到了58.3万澳元。
CoreLogic钻研部门总监Tim Lawless表现，全澳住宅价钱的季度增长率在2021年5月达到顶峰。过后，银行开始上调他们的固定房贷利率。
“从那当前，住房的可担负性变得愈来愈蹩脚，跟着债权程度的增长，澳洲家庭对较高的利率也愈来愈敏感，贷款曾经有所增加，借贷前提曾经收紧。当初咱们看到，通胀程度较高以及债权本钱高致使屋宇需要增加。”
澳储行预计将在下周的会议上将民间利率上调0.4%。金融市场预测，往年还会加息屡次。
Lawless表现，房价的降落会被症结要素对消。
“休息力市场正在收紧，失业率达到代际新低，给工资增长率带来了额定的下行压力。跟着支出增长率超过房价，首付的压力将逐步削弱，为屋宇买家革除了买房的一个症结障碍。”
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