谁能告知我，这样的房子不是under quote是甚么！

abby2006wang

自己budget无限，时间本钱也无限，所以看房子很看重中介的指点价，但有些中介给的range真实太无耻了，几乎挥霍时间，谁能告知我这房子不是underquote是甚么: https://www.realestate.com.au/pr ... urn+north-139258051
上周pass in后，当初指点价狐狸尾巴显露来了了，间接要价十一6万！5月出刚放下来的时分指点价可是88到92.5万，起初改为了96万。这类中介真的不怕被罚的吗？

chenhaibei · 发表于 2022-6-3 09:07:57

中介都这样，没几个诚实的。

shitou613 · 发表于 2022-6-3 09:18:53

比指点价高了20% 拍卖能够吧拍卖上多卖20%很正常

hellorangi · 发表于 2022-6-3 09:30:38

墨尔本是廉价啊

yangyang888 · 发表于 2022-6-3 09:37:50

间接举报吧

rf2raa53ru · 发表于 2022-6-3 09:43:27

Vic跟Nsw纷歧样，有underquote law

willsis · 发表于 2022-6-3 09:56:52

告吧
造福其余buyer

cqrichard · 发表于 2022-6-3 10:09:18

昨天看到一个underquote的，网站个别要给3个四周参考买价，中介间接说没有相似的

horsen · 发表于 2022-6-3 10:20:50

假如說市場價是90多萬，然而房東一定要賣100多萬，不按市場價賣，怎麼算呢？

reneezhao · 发表于 2022-6-3 10:26:04

那就不该该写90多万吧

williamcalm · 发表于 2022-6-3 10:31:28

可能一開始寫的90多萬是市場價，流拍了以後就间接寫了個房東的asking price了吧。

a0qo55s · 发表于 2022-6-3 10:38:37

这样确实实烦人，很耽搁看房人的时间和表情。记得2014年看一个房子，正常来讲得90万摆布。open时，中介告知咱们房主想卖60多万。我尼玛，我真想一巴掌打过来，真是脸都不要了。

yingxuanwang · 发表于 2022-6-3 10:45:20

觉得假如一开始网站上就给出了参考价，这个价钱可能是有点相似钓鱼价的。围观过两次拍卖，都是曾经比参考价高了15%摆布，仍是流拍了，中介说没达到房主的预期价。

tcm2008 · 发表于 2022-6-3 10:55:43

没人举报，所以胆子愈来愈大，然而我置信这些人终究会吃到甜头的。
由于澳洲总有人闲着没事，会搞他一把

xumengyun · 发表于 2022-6-3 11:08:57

楼上说了，中介个别会列几个比来卖的相似的房子，然而中介个别选低的来。。。房主心思价位确定个别比这个高 ..

当初的价钱应该是房主的asking price和拍卖有关了

看了下路对面townhouse买了 1.2..这个似乎比阿谁还好点，所以只要我一集体感觉就算十一6 也很划算吗？？

所以指点价就是指点价啊，看多了就知道了

eagle_li · 发表于 2022-6-3 11:23:34

你都没看懂我的意思，费事本人查查甚么是victoria的underquote，别跟我想固然说些有的没的，consumer affairs有很明白的guideline，这中介明天不止更新了asking price，并且把三个comparable selling price都跟新到一百一十多万了，刚list的时分他们怎么不放出来？真像你这类实践的话，现在维州为何要重办under quote?

juqiang3205 · 发表于 2022-6-3 11:30:36

一看中介又是那一家，现在boxhill拍卖完卖家反悔的是否也是这家呀

11david · 发表于 2022-6-3 11:44:19

拍卖，指点价是个屁，告也没用，中介能够说房主暂时改了主张。

bbsbbs1 · 发表于 2022-6-3 11:47:53

这th好廉价啊，印象中blackburn不该该这么低啊？Glen随意一个都比这个高好多

lakeofautumn · 发表于 2022-6-3 12:02:03

这类太多了。。。cav都管不外来

weisweetno1 · 发表于 2022-6-3 12:15:09

我就沒看過哪間auction會在指導價內成交的！一間都沒有！

半兽人 · 发表于 2022-6-3 12:24:26

当初得多都在guide内成交的
以前好多guide➕40%的????

25e0hq3 · 发表于 2022-6-3 12:38:51

你比来会愈来愈常见guide 成交价

li2583258 · 发表于 2022-6-3 12:43:21

这家中介口碑很差

wyfshj · 发表于 2022-6-3 12:51:41

无良中介

hycao · 发表于 2022-6-3 13:00:21

当初这样的房子也要卖到过百万，没天理啊

shusenchang · 发表于 2022-6-3 13:09:26

谁知道谜底

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