想涨租怎么公道当初比市场低70块

xianingchen

原本370的房子（楼里其余单元）当初就290
想涨350，一年没涨价
不知道是否啊公道
仍是就这样高价租着
假若房客不乐意搬走再换房客（多60）值吗这个市场

ju691 · 发表于 2022-6-6 12:09:00

就说存款涨了，你要涨房钱

zh780214 · 发表于 2022-6-6 12:12:44

被动提出呗。假如真是市场价，当初租客回绝，天然有新租客填上。我两个投资房都是刚刚涨了一次房钱，都是租客被动提出定两年合同（同时涨租）的。当初市场很好啊，租客都怕房钱涨得快呢。

monkey0505 · 发表于 2022-6-6 12:24:51

厉害，您在找是否要交中介费广告费等

xuexiaoqian · 发表于 2022-6-6 12:38:30

层主哪一个中介便利私信一下吗

hehe1020 · 发表于 2022-6-6 12:43:52

那你亏了，一次签两年，等于少赚了明年最少15%的涨租

paperball · 发表于 2022-6-6 12:54:00

由于是extend lease，中介只收45块钱。假如是招新租客，中介要收一周房钱的佣金呢

liuhuanchao1025 · 发表于 2022-6-6 12:58:11

不分明明年会不会升到15%，但这两年会有5%的涨幅。此外这两户租客把房子保护得十分好，也没有提出任何培修名目。我感觉好租客比多几十块钱首要吧，反恰是正现金流，多收的钱还不是去税局手里？

lmlg165 · 发表于 2022-6-6 13:07:07

楼主当初的房钱是低于市场价，我的房钱始终是市场价，所以涨幅固然不会跟楼主同样啊。

xingmu0638 · 发表于 2022-6-6 13:17:18

跟中介不妨事啊，两个房子在不同州，由不同中介办理。是当初澳洲房钱下跌的压力让租客们都焦虑了。房钱下跌是必定趋向，房主面临的利率下跌也是板上钉钉，大家都在博弈中，中介共赢

ccd0008 · 发表于 2022-6-6 13:29:30

是啊做点甚么都不易当初haha

kittyxiaoyucao · 发表于 2022-6-6 13:33:45

其实彻底没有须要2年的合同，一年最为现实。

sylviamao · 发表于 2022-6-6 13:43:43

没错啊，好租客更首要，我家也是疫情期间出租的比上一个租客廉价了70每周，然而租客把房子打理的特别好，请问您有维州的房子出租吗，比来房钱状况如何，觉得维州租房市场并无很火爆啊

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