对地产市场的中短时间瞻望（2022-RBA/FED变鸽）

nffy918

看了大家那末多对于房市的探讨，我集体对房市有如下观念分享给大家。不论你们同不赞成，请不要攻打我。

1. 在下次RBA或者FED变鸽以前，房市不会大涨，并且房市能维持住现状就谢天谢地了。RBA/FED货泉政策越是鹰派，房市就越好受。目前二者讲话都偏鹰派。
2.房价不会在足友的叫嚣中下跌；也不会在看空的人的期盼中上涨。市场抉择房价；涨跌由市场肯定，而不是你我。
3.那些终日叫嚣升息就涨房租的人请留意：房租价钱也不是你我能抉择的，是市场抉择的。你能够涨房租，然而假如市场不涨房租，那末你的房子就租不出去。假如房租泛起广泛下跌，必将会惹起CPI下跌，由于房租是CPI的计算大头。终究的逻辑链就是涨房租=》涨利息。
4.除非将来市场泛起剧变，再来一次金融危机或者其余的黑天鹅事情，咱们会缓缓恢复到与通胀共存的形态中。现实的RBA利率应该在2%摆布。前几年的低利率是因为太低的通货收缩，然而当初市场纷歧样了。不要拿之前的观念看将来，由于一旦市场变动，之前压服你的观念都会成为“杀死你你的刀”，由于全部底层逻辑都变了。
5.房市是有周期的，涨涨跌跌，潮起潮落。不要等闲跟周期反抗，由于一个周期能够很短3-5年，也能够很长，长达decades. 你有多大的才能肯定你能熬过一个时间长度未知的周期？况且咱们也很难察觉到咱们在周期的哪一个地位：一个大周期往往有得多小周期组成，咱们很难驾驭咱们是在大周期里的小周期（房市短时间走势），仍是落在了一个大周期里（房市短暂的走势）。
6.最初，不要跟我抬杠。你对你本人的投资担任就好。房价你感觉涨，那就涨；你感觉跌，那就跌。

caronchen · 发表于 2022-6-7 16:53:31

不明觉厉。
好什没说。

uuc · 发表于 2022-6-7 16:58:33

剖析的不错

miliying · 发表于 2022-6-7 17:05:51

只看到”房价不会大涨”，可是当初的市场是”会不会大涨”的问题吗？

苏楠 · 发表于 2022-6-7 17:19:51

2,3很精确啊

hailian88 · 发表于 2022-6-7 17:31:43

市场就是由你我组成的

xxuunnlu · 发表于 2022-6-7 17:39:22

3,5很精确

lcscamel · 发表于 2022-6-7 17:51:29

不明觉厉

n8ryj86 · 发表于 2022-6-7 17:58:28

能说出这么一堆正确的空话不去当哲学传授均可惜了！

dontwannato · 发表于 2022-6-7 18:03:12

反对房价的独一要素是你还有无任务

vl7lvt7 · 发表于 2022-6-7 18:17:35

QE推高资产价钱, QT压低资产价钱, 低息推高资产价钱, 高息打压资产价钱, 这都是经济法则没甚么好说的. 涨涨跌跌,总体大势慢慢向上才是安康开展.

详细到房价颠簸上, 假如说市场的交易供需的话语权有3分, 那微观调控的的话语权是7分. 大势根本能够判别了,后市关注的重点是以后缩表升息的经济政策会坚持多久.

zhuming · 发表于 2022-6-7 18:27:55

说的真不错，下次别说了

zhuming · 发表于 2022-6-7 18:33:19

学到了好多我曾经知道的货色，谢谢

xxuunnlu · 发表于 2022-6-7 18:40:12

房价这么蹦蹦跳跳的，能不克不及温和一点啊。涨起来也吓人，缓缓涨跑赢通胀就行啦。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

对地产市场的中短时间瞻望（2022-RBA/FED变鸽）

全部回复13

caronchen 沙发

uuc 板凳

miliying 地板

苏楠 5^#

hailian88 6^#

xxuunnlu 7^#

lcscamel 8^#

n8ryj86 9^#

dontwannato 10^#

vl7lvt7 11^#

zhuming 12^#

zhuming 13^#

xxuunnlu 14^#

发表回复

nffy918
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

对地产市场的中短时间瞻望（2022-RBA/FED变鸽）

全部回复13

caronchen 沙发

uuc 板凳

miliying 地板

苏楠 5#

hailian88 6#

xxuunnlu 7#

lcscamel 8#

n8ryj86 9#

dontwannato 10#

vl7lvt7 11#

zhuming 12#

zhuming 13#

xxuunnlu 14#

发表回复

nffy918 关注TA

图文推荐

苏楠 5^#

hailian88 6^#

xxuunnlu 7^#

lcscamel 8^#

n8ryj86 9^#

dontwannato 10^#

vl7lvt7 11^#

zhuming 12^#

zhuming 13^#

xxuunnlu 14^#

nffy918
关注TA