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澳洲九号台旧事6月8日报导称，新数据显示，在疫情期直接近创纪录的下跌之后，澳洲首府城市的房价当初正以1989年以来最快的速度放缓。
过来6个月的放缓比2004年房市停滞和动荡以及2008年寰球金融危机更蹩脚。
PropTrack刚刚公布的剖析讲演发现，首府城市的房价年增长率已从1月份的24%降至14%。
但是，只管市场降温，但自疫情开始以来，房价仍下跌了35%。
PropTrack讲演称，悉尼房价以1989年以来的最疾速度放缓，墨尔本房价降落速度是2010年以来最快的，布里斯班房价放缓速度是2008年以来最快的。
霍巴特的房地产增长降落速度是1986年以来最快的，而阿德莱德和珀斯也堕入了停滞。
（图片来源：澳洲九号台旧事）
经济学家Paul Ryan表现，经济放缓也许“其实不使人不测”，并将此归咎于近期的加息，预计澳联储将在往年残余时间内进一步加息。
他说：“瞻望将来，价钱增长的疾速放缓标明，在2022年残余时间里，房地产市场可能会持续迟缓增长。”
他说，购房者将会当机立断，由于目前典质存款还款能涨到多高的不肯定性很大。“解决利率走势的这类不肯定性，将是买家在往年残余时间里寻觅的症结要素。”
Ryan表现，房价在阅历了一段时间的继续增长后回落是正常的，但长达6个月的忽然加速是一个潜伏的耽忧。
他在谈到以后的市场情况时说“或许这其实不奇怪”，并指出2021年是澳洲历史上房价增长第三快的时代。
“但是，增长在飙升后迅速降落其实不一定是这样。整体而言，市场的颠簸较为迟缓，这标明还有其余要素影响。”
澳联储昨日延续第二个月加息，将利率上调0.5%，位于预期区间的上端。这是自2000年2月以来最大范围的上调利率，高于新冠疫情发作前的程度。
（Jo） |
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