malvern & malvern east

天使的泪

请各位给些意见，究竟是买malvern的300不到的地， 2M+ 仍是malvern east 500的地 2M+?

ocdesign · 发表于 2022-6-10 09:08:20

300和500没甚么太大的差异吧？自住仍是投资？维护区？

chhb3001 · 发表于 2022-6-10 09:18:06

不熟那边，不外看地图，easy靠chadston ，高速那边价钱彻底纷歧样

frankgo · 发表于 2022-6-10 09:23:35

目前目的是自住，自住房也但愿当前增值啊。维护区是啥概念？如何避开维护区？还请多指教。 Caufield north 2m的估算的话出头貌似也只能买到300-

summer2006 · 发表于 2022-6-10 09:37:20

是的，两边差得多，所以差未几的价钱 east能买到400-500, malvern就只能200+ 300-。虽然更喜爱malvern 和caufield north, 然而也怕地过小，贬值后劲没有。。。

roygao · 发表于 2022-6-10 09:41:14

买本人喜爱的，假如买malvern east 买belgrave road以西。

luye64 · 发表于 2022-6-10 09:45:28

看你想建多大的房，假如都是建满，那多200平的地多少仍是纷歧样的，不外malvern east也很大，确定越往西越好。维护区就是你不克不及重建（前脸不克不及变）

l0kw37ochr · 发表于 2022-6-10 09:52:23

彻底不想建，就想搬进去就可以住的那种。

andyluck007 · 发表于 2022-6-10 09:57:16

malvern east不要往凑近M1或chaddy那边买，那边价钱虽然低然而贬值也慢。Malvern east房子是越靠central pack越好（也越贵）。此外malvern east那边最大问题是学校选择，男生对比费事，比来的private就是caufield gra妹妹ar吧。

Malvern就不必问了，墨尔本最贵的区之一，300平能2M的话也真的很廉价了

ychensmail · 发表于 2022-6-10 10:08:26

https://www.realestate.com.au/pr ... eld+north-138807763

https://www.realestate.com.au/pr ... vern+east-1393634十一

https://www.realestate.com.au/pr ... c-malvern-138787255
贴几个，目前仍是云看房。。。

Linda4444 · 发表于 2022-6-10 10:21:56

那east那边500的地，那房子估量也不行吧？

ziyeruxiao2008 · 发表于 2022-6-10 10:36:18

恩恩，看到有几个250摆布的地， 2M出头在malvern 和 caulfield north.

huyouzhuan · 发表于 2022-6-10 10:42:11

假如自住仍是地大一点好

tommycyx · 发表于 2022-6-10 10:48:42

差未几，当初能看到。别太大或者太奢华。特别是靠东边的， 1.5M都有

御风行天 · 发表于 2022-6-10 10:54:08

但愿房价降一些！！

levenode · 发表于 2022-6-10 11:03:32

楼主我感觉第二个最佳，固然价钱也更贵。它是一个残缺的房子，闹中取静，地点好，走几步到街上就是麦当劳和咖啡小店，步行过了大马路就是monash 的caulfield 校区，以及火车站。房子好住当前有贬值后劲。假如有实力能够拿下哈。

holmes69 · 发表于 2022-6-10 11:16:59

阿谁拿不下，过估算了。。。。我至多2M+ 曾经很吃力了

wnagtutu · 发表于 2022-6-10 11:23:37

哦假如地小点，那就一定要location 劣势，不克不及哪哪都不靠。凑近火车站啊，走路去街道咖啡店藏书楼啊都是劣势。

leours · 发表于 2022-6-10 11:31:58

enen, 也在斟酌找个buyer agent. 我这类人一看就好骗。。。。

阿波罗的诱惑 · 发表于 2022-6-10 11:39:08

楼主本人都有谜底了，要能拎包入住的而且住地舒服的。

假如是Malvern east 外面靠Malvern 和central park左近都不错。

icenight13 · 发表于 2022-6-10 11:47:55

想看哪几个区的确无数，然而想多听听意见，一集体的教训少，想不到之处得多。所以有劳大家。

peipeifei · 发表于 2022-6-10 11:54:50

2M选这两个中央对比吃力啊
虽然修建本钱不停减少然而整体仍是地在增值房子在折旧
降一个层次选地大一点的也能够斟酌斟酌

xiudefeng · 发表于 2022-6-10 12:01:56

明确。然而人口少，地大也有需求打理的顾忌。估算只要那些，所以终究选择是就义面积的可能性大些。还在云看房，当初有点不敢动。

yangyiyin · 发表于 2022-6-10 12:07:49

是的住着舒服最首要，自住房只有住的开心别的都不是问题仍是按本人偏好来

着火的森林 · 发表于 2022-6-10 12:15:22

一同看，结合本人需要，不要一开始就限定死了

yoyoo827 · 发表于 2022-6-10 12:21:15

是的是的。多亏各位给意见。多看多听

董利青Lucy · 发表于 2022-6-10 12:35:14

ME的话我会避开waverley road以北凑近monash freeway一带，觉得这个角有点太偏远。
并不是特别在乎区的话，幅员能够再缩小点，再往西往北价钱都不会比ME廉价，往东层次差了一个级别，估量也不斟酌。然而再往南靠一点吗？carnegie, murrumbeena其实也都是不错的区，2m估算的话可能房子自身更舒服一点。

yasminzhang · 发表于 2022-6-10 12:47:54

对，Dandenong road以南选择对得多

55157 · 发表于 2022-6-10 12:59:03

其实carnegie比部分ME之处更好

haliyou · 发表于 2022-6-10 13:04:44

选location好的。幅员再大一点能够看Mulgrave了，贵有贵的情理，选择就是让本人知道是不是合适

查无此蕾 · 发表于 2022-6-10 13:15:54

Mulgrave...

連鬼佬也說...grave 哈哈

hana1985 · 发表于 2022-6-10 13:29:58

2m在这俩个中央的房子都不会太好啊。要我自住的话可能往carnegie、ashwood这些就在边上之处选，房子能好得多

780419 · 发表于 2022-6-10 13:39:53

在根本前提差未几的状况下，首选malvern

地皮起步价就有差异。

yulai510 · 发表于 2022-6-10 13:44:14

不成能差未几的。差未几的价钱，面积小。哈哈哈没方法啊。

lenaleung · 发表于 2022-6-10 13:55:26

Central Park左近2M连个不克不及住的地都买不到，3 起步买地

雪雪18 · 发表于 2022-6-10 14:10:14

没懂,均价300大几终年前五的一线老壕区怎么和远西北搭上的？

rain881023 · 发表于 2022-6-10 14:15:41

我是接27楼那位，幅员扩张了就欠好说了

hana1985 · 发表于 2022-6-10 14:28:08

幅员能够再缩小点，再往西往北价钱都不会比ME廉价，往东层次差了一个级别，估量也不斟酌
我仍是预设了条件的

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