把投资房买在公司名下，Land tax 有threshold吗？

rick_luwanli

斟酌买一套unit做投资房，假如买在公司名下，land tax 有无 threshold

bluerfish · 发表于 2022-6-10 15:42:21

有
看你在哪一个州，qld门坎35w，税率1.75%起。集体60万，税率好像是1%起。
昆州关于公司和trust，land tax很高。
nsw，公司和集体门坎没差异。

michelle811207 · 发表于 2022-6-10 15:48:52

谢谢回复，我在nsw

实践上经过注册公司买投资房能够彻底规避land tax（单套物业地价不高于threshold），这样了解对吗？

记得好像family trust 没有exemption对吧？

zxn · 发表于 2022-6-10 16:01:11

公司和家庭信托买都有地税，假如超过阈值。

forget306 · 发表于 2022-6-10 16:05:52

问题是用trust或者公司买，不克不及负扣税了。好比房子折旧，利息等不克不及作为taxable income deduction了

lanxin25 · 发表于 2022-6-10 16:18:08

每个公司的阈值都是独立的吧？好比我有两个公司，每个公司都有80万地价的豁免？

mokuba · 发表于 2022-6-10 16:30:19

用不上负扣税，所以才会这么斟酌

micheal_xie · 发表于 2022-6-10 16:37:14

想甚么呢，税局没那末傻，你逃不掉的

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