有无后悔高杠杆买了投资房的？当初还敢借钱吗？

kdskds · 发表于 2022-6-13 22:21:43

利息下跌房价上涨，多是买投资房的好机会。固然最佳是利息低，然而银行收紧银根，抓紧存款政策。这样的话，房价又低，付的利息还少，只有你支出高有存款才能。

jameszhuang1323 · 发表于 2022-6-13 22:33:40

并非房子越多越好的。

存款要还本金加利息。当初买房，房子支出除去本金利息还款，各种持有本钱根本上要每月往外面贴钱。贴多少纷歧样。很少有正现金流的状况。

支出固定的状况下，持有房产的本钱是一家铁打不动的固定花消。持有房产多，花消减少，糊口品质升高。到了一个临界点，是担负不起再买房子的。

尚无算交易房子的本钱，各种CGT，印花税。周末拿着工具跑投资房做各种培修，一去大半天没了。房子保护和租客中介打交道的各种烦心事。

有的人一辈子买一个自住，一个投资房，退休把投资房卖了，还清自住房。省心省力，进步糊口品质，造就兴致喜好，高品质的糊口。

固然一辈子咋过，每集体心中有本人的设法，都纷歧样

我是谁9316 · 发表于 2022-6-13 22:38:29

涨息了，存款才能立马又跌一个台阶
然而房子当即贬价了吗？
没有

tianhantth · 发表于 2022-6-13 22:43:10

现阶段，正现金流的房子才能够斟酌买

g0r3efulll · 发表于 2022-6-13 22:49:04

不买，倒退回去，买必和必拓的股票，收益比房子好

lius363 · 发表于 2022-6-13 22:56:42

高杠杆买房的人，是今后三年澳洲经济的源能源之一。
给大伙剖析一下，首先这批人大均可以撑住，并且不卖房，这一点最首要。
他们手上有大笔存款，银行加息时想转贷十分难题，大银行外部划了红线，所以只能留在原先的银行。
这些有个别有几套房，你一套我一套，州政府是没有税收的，假如他一集体5套，税收是几何级别回升。州政府有了税，社会再会不乱，楼市才会长时间开展。
万一这批人开小差想跑，中介也就有钱赚。

tammy1805 · 发表于 2022-6-13 23:08:31

存款利息曾经固定，短时间涨息没有影响。

christinatang · 发表于 2022-6-13 23:12:55

假如他一集体5套，税收是几何级别回升。州政府有了-----+能解释一下？

牛黄解毒片 · 发表于 2022-6-13 23:23:32

一套房子的地价100万
一人一套，税基就10万多一点
一人5套，税基400多万？
有无几何级？

sddd23 · 发表于 2022-6-13 23:38:31

我后悔只买了17套，有8套真实是敌人想要就让给敌人了。

43777 · 发表于 2022-6-13 23:49:18

投资房门坎调高了而己。自住不买只能租，莫非租房不必付房租？

arielooo · 发表于 2022-6-13 23:58:19

求指点，怎么存款的谢谢

marsethan · 发表于 2022-6-14 00:06:06

哈哈，吹嘘也没有吹圆。
信托怎么回事估量都没有弄懂。
信托费用担负患了吗，信托的地税理解吗
最初说一下，澳洲没有200年的历史。

yybeyond · 发表于 2022-6-14 00:16:28

我信托确实不是很懂，第一个信托放了三套后才发现地税不划算，第二第三个信托当初都是每个两套不同州。我在发言未几，为何要吹嘘呢？你假如理解更多的话倒是能够分享分享，大家学习学习。

alston · 发表于 2022-6-14 00:31:06

我往年29，做好筹备了，life从35岁开始。

allisondna · 发表于 2022-6-14 00:36:04

良知中介

fly2000tv · 发表于 2022-6-14 00:46:35

你疏忽了一点当高通胀的时分房子是跌的。切当的说是地价是跌的。

sacression · 发表于 2022-6-14 00:53:08

房租都能cover本金，涨点利息就涨点呗。

szgcf · 发表于 2022-6-14 01:04:28

你指的后劲是多少呢？我其实挺满意的，全是正现金流，增值有多有少，每一年均匀上去8%吧，去年特别高。

为何要提你是女性和春秋呢，投资胜利和性别还有春秋不妨事吧

skean912 · 发表于 2022-6-14 01:18:13

打2份工，真的很辛勤，慰劳一下。
不外仍是要说一下，不要认为本人年老就无所谓，或许当前就帮隔壁老王赚钱打工了，身旁例子亘古未有，辛勤终身，中年过世，最初好的是谁？保重维护本人，极乐世界。

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