|
|
据纽约时报报导，目后退入美国房市最拥有应战性的时代，具有自主房的房东因为换房的开消大幅减少，只能维持现状是“独一住得起”的选择。对租房市场中泛起与房主长时间续约的比例创下新高。
据理解，1980年代中期，全美民众大约有20%的家庭选择每一年搬迁；到了2021年，每一年搬迁的民众只剩十二分之1。房贷请求新案及屋宇销售数量在这段期间里双双走低，民众选择从新装修房子而不是换房。
对租房人士而言，居高不下的房地产市场，使其难下列手， 比拟寻觅新的住所而言，只能以不停续约的形式争夺与房主的议价空间。房地产办事平台RealPage首席经济学家Jay Parsons剖析，对租屋族来讲，续签有折扣优惠，搬迁则有低廉开消，如今租屋市场空房率较高的大楼，通常都是房租单价偏高的。
新冠疫情期间，消费者买房时获取的房贷利率可谓美国古代史上最低，均匀每5名购屋消费者里就有4人房贷利息不到5%，对折消费者房贷利息更在4%下列。报道指出，比来这波升息将让先前取得较好利息前提的屋主持续住在本来的房子里。
经济学家指出，某些但愿追求更好任务时机的民众，关于搬往大城市因此却步，后果将对美国经济生长形成限度。将来几年，许多美国度庭恐将基于各种不肯定要素，只能选择住在本来的房子，无奈搬迁。 |
|
注册会员