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墨尔本一周房产资讯速递
▪ 莫宁顿1,002m²豪宅超底价$105万卖出
▪ 墨尔本小长假拍卖市场买卖冷落
▪上周维州有后果的拍卖240场，清盘率69%
1. 莫宁顿半岛1,002m²豪宅超底价$105万卖出
自从RBA加息以来，各种预言澳洲房价上涨的旧事遮天蔽日。但墨尔本高端房市，例如莫宁顿半岛比来仍旧有严重买卖发生。
坐落在高尔夫球场左近，Flinders一处占地1,002 m²的4房滨海别墅在周六被胜利买卖。
经纪人表现，这套别墅在过来39年都由同一业掌管有。他们在1983年以仅仅$36,000的价钱买下了这套物业。
这套别墅背靠着Flinders Golf Course高尔夫球场，能看到巴斯海峡，几分钟就可以抵达咖啡厅和商铺。房子的地舆地位绝佳，更不必提还有一千平米的占高空积。
虽然正好赶上小长假，但别墅仍是吸引了3组感兴致的买家前来竞拍。房子以350万澳币开拍，最初被一名冲浪喜好者以超底价105万澳币、总价$4,555,000的价钱买下当作本人的周末度假屋。
这是表现不到40年的时间，房价翻了100多倍吗！？不能不说，仍是大地为王。
2. 墨尔本小长假拍卖市场买卖冷落
因英女王生日3天小长假，加之澳联储刚刚加息0.35%，二手房拍卖较平常冷落不少，维州上周六支配的拍卖数量锐减。截至6月十一日REIV数据，仅录得240场拍卖，清盘率为69%。
REIV记载的拍卖最贵物业降生于墨尔本东南Aberfeldie，带泳池和一个3车位大车库。这套4房别墅能以$2,900,000的价钱成交，设计和装修绝对功不成没。
房子表里都是时尚古代化格调，客厅是2层楼挑高设计，两面玻璃，采光绝佳。这样的客厅的确很难让人say no。
西南穷人区Ivanhoe的一套3房别墅，外部也创新过，上周以$2,525,000的价钱卖出。
单元房市场也有一些不错买卖。华人区GLEN WAVERLEY的一套Unit平房，3房2卫2车位，占地427m²，成交价$1,340,500。这也是REIV上周单元房成交第一位。
即使澳洲比来加息较频繁，澳洲现金利率涨到0.85%却依然处于较低程度。
房市进入上行调剂阶段，但理想状况是，穷人区的豪宅照样买不起，偏僻市场的房子又看不上。
关于目前的澳洲房市你有甚么话说呢？
3、一周拍卖
按照维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）民间统计，截止6月十一日周六，全部维州共进行了240场有后果的房产拍卖，总清盘率69%。
接上去是拍卖的具体状况，在进行的总共240场拍卖中，共有165套房子胜利发售！其中十二4套在拍卖会售出，41套在拍卖前售出，拍卖总价值1.56亿澳元。
此外还有295套公家发售的房产，私卖总价值2.26亿澳元。
独栋屋清盘率67%，共举办拍卖168场，中位房价$101.0万澳元。
单元房清盘率未统计，共举办拍卖70场，中位房价$70.0万澳元。
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