澳洲房产总价值冲破$10亿！维州独立屋中位价下跌17.4%（组图）

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据RealEstate6月14日报导，澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics，简称ABS）的数据显示，在往年第一季度，澳洲的住宅总价值初次升至10.2万亿澳元。

新州占总价值的40.1%（4.1万亿澳元），其次是占26.9%的维州（2.7万亿澳元）和占16.7%的昆州（1.7万亿澳元）。

（图片来源：RealEstate）
澳洲1080万套住宅在2021年第一季度的总价值为8.4万亿澳元，在一年内增长1.8万亿澳元。
维州政府的西门隧道（West Gate Tunnel）名目将耗资约100亿澳元，而2018年墨尔本最贵房产——Malvern的Stonington Mansion价值5250万澳元。

（图片来源：RealEstate）
ABS的数据显示，墨尔本的独立屋中位价不停飙升，从2021年第一季度至2022年第一季度下跌9.4%，至93万澳元，帮忙全国房产总价值创下新高。
维州偏僻地域的独立屋中位价下跌17.4%，至64万澳元。偏僻地域单元房和公寓的中位价下跌了8.2%，达到53万澳元。

（图片来源：RealEstate）
墨尔本公寓和单元房的中位价则上涨0.2%，至63.1万澳元。
REA团体经济钻研经理Cameron Kusher表现，该公司的钻研效果显示，墨尔本本月的独立屋中位价还要更高（96万澳元），暗示全澳价值10.2万亿澳元的房地产市场可能又贬值了。

（图片来源：RealEstate）
Kusher指出，这个数据可能会按照（屋宇）市场买卖和低价买卖的总量每个月产生变动。
Kusher说：“目前的买卖没那末多，并且利率上调后，需要有所回落。预计会减弱需要，致使价钱上涨。”

（图片来源：RealEstate）
Kusher表现，购房者能够期待，在不远的未来，竞争会削弱，对部份卖房者来讲，“假如购房者没那末多，价钱上能更灵敏一些”。
（Sasha）

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