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据《悉尼晨锋报》报导，新数据显示，悉尼和墨尔本曾经转变为买家市场，卖家需求更多时间来发售屋宇，并且还需求提价更多。
按照CoreLogic的数据，就全澳来讲，截止到2022年5月的3个月内，卖家发售屋宇所需的均匀时间延伸至28天。而截止到2021年十一月的3个月内，卖家发售屋宇所需的均匀时间为20天。
同时，截止到2022年5月的三个月，卖家提价的均匀比例达到了3.3%，而截止到去年十一月的3个月内，卖家提价的均匀比例仅为2.9%。
CoreLogic钻研部门主管Tim Lawless表现，当初买家池对比小，也有更多屋宇可供选择。次要首府城市曾经从卖家市场转变为买家市场。
“部份城市或许正在转向买家市场，但悉尼和墨尔本曾经是转变为买家市场了。买家当初占领主导位置，屋宇贮备程度也高于均匀程度。但珀斯或阿德莱德的屋宇贮备程度低于5年均匀程度近40%，卖家还能够达到他们的售价预期。”
Laing+Si妹妹ons履行长Leanne Pilkington表现，虽然新州乡镇的房市仍然表示微弱，但首府城市的卖家仍然很难找到买家。
“固然，悉尼凋谢看房的屋宇有所增加。屋宇挂牌发售所需的时间更长了，与圣诞节以前比拟，房价也有所降落。当初有更多屋宇可供选择，买家没那末焦急，市场曾经从卖家市场转变为买家市场。”
Pilkington称，虽然部份卖家对价钱有对比实际的预期，但还有一些卖家没无意识到自去年年底产生的房市状况转变。“利率的改动象征着买家再也无奈借到以往同样多的钱，这也体当初他们为屋宇提供的报价上。他们说‘街坊的房子在几个月前卖出了更高的价钱’，对得多人来讲，他们很难了解市场变动的速度。”
Barry Plant履行长Mike McCarthy表现，虽然房地产团体直到本周才发现市场曾经均衡，但当初市场曾经转向了买家市场。
McCarthy称，在拍卖时未发售的屋宇会在之后几天售出。
他表现，得多卖家还抱着去年的房价预期。
“得多卖家还没能调剂本人的价钱预期。”
McCarthy称，卖家需求对比来的屋宇买卖感到警省，而不是查看历史数据。
“卖家不该该被低价诱惑，不然可能挥霍得多时间和金钱。”
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