悉尼屋宇空置率降至16年来最低，房钱飞涨问题还将加剧（组图）

朋月月

据realestate报导，飞涨的房钱和微薄的支出——这是租房者面临的两大困难，如今房子空置率达到了16年来的最低点。

投资者兜售出租物业、移民回流和短时间住宿的复苏致使了租房危机，预计跟着糊口本钱压力的减少，租房危机将进一步好转。
悉尼空置超过三周的出租屋宇数量在一年的时间里增加了一半，这象征着那些正在寻觅住房的人的选择大大增加。
与此同时，独立屋房钱飙升逾20%，单元房房钱增长14%。
SQM Research的数据显示，往年5月悉尼有十一,914套空置房产，低于4月的十二,758套和2021年5月的21,936套。
空置率（待售时间超过21天的房产的百分比）在悉尼降至1.5%，在全澳降至1%。
SQM表现，这是全澳16年来的最低记载。

Surry Hills看房人（图片来源：realestate）
SQM董事总经理Louis Christopher表现，全澳的租赁市场将持续好转。
“数据中尚无任何迹象标明，咱们会看到经济放缓。”“全澳的租房危机有增无减，因此，要价飞涨。”
他说，家庭范围的增加、出租住房转为短时间住宿以及移民人数的减少，都致使了可供出租房产的收紧。
“一旦澳大利亚统计局按照实际市场更新其房钱数据，总体通胀也将遭到影响。”

Louis Christopher
买家经纪人Grant Foley表现，投资者在疫情期间发售他们的房产，给租赁市场带来了额定的压力。
“许多投资者选择利用市场回升的时机减持。”
“悉尼的一些投资性房产，尤为是富有地域的房产，被卖给了改良购房者，这象征着目前家庭简直不成能在这些中央找到房子租下。”
“咱们预计海内移民在将来几年将激增，加剧房钱危机，尤为是在悉尼，那里是大少数移民的终究目的地。”
（Carol）

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