这个小红书房托有点意思

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简直挨着的两个房子，一个月前的卖了257万：
https://www.realestate.com.au/so ... marsfield-139187447

这个月卖的是171.5万：
https://www.realestate.com.au/pr ... marsfield-139373643

此人死活说前面的这个房子如何如何不行，就值这个价。链接：http://xhslink.com/7K3vJh

想起他在一俩月前仍是“房子提价不成能”，“好房子不提价”之类不知羞耻的每天喊。

不懂他是干吗的，他的任务跟房价涨跌无关系吗？

qzhimin · 发表于 2022-6-17 18:43:43

房价跌一是现金流不行，二是贷不出了，出价和心思价位不婚配，持续张望吧，这次不是18年，除了贷不出钱，还有油价，通胀，虚构币崩盘等各种要素

xcjps36 · 发表于 2022-6-17 18:50:12

XHS的各类房产中介吃相很难看的，只能忽悠忽悠那些房产盲的新移民或小留，一个个为了卖房各种忽悠和吹嘘的帖子看的真是可笑，把一个个烂区吹的天花乱坠的。最喜爱拿穷人区unique的那种公寓涨价来讲事，搞得好像他们手里普通区的批量楼花也随着会涨同样

shihuyin · 发表于 2022-6-17 19:03:48

第一个买贵了第二个正常价

yayhoozhu · 发表于 2022-6-17 19:14:06

啧啧，一个月损失80多万，不吃不喝抵多少年税后均匀？

smallroad · 发表于 2022-6-17 19:25:50

其实中介也是高危行业，买家被痛宰，中介还接着伤口撒盐，万一碰到想不开的岂不是

SilentKitty · 发表于 2022-6-17 19:30:48

我厌恶小红书。。。我没有小红书。。哈哈哈哈。我天职人受不了那种甚么动不动就仙人。无敌，超棒，奶声奶气的。。

ikyoketsu · 发表于 2022-6-17 19:36:39

好像是一个能盖duplex，一个不克不及盖duplex

ocelottiyu · 发表于 2022-6-17 19:48:26

大漏

meiandmei · 发表于 2022-6-17 19:56:15

房产中介挣钱多吗？这任务算full time， permanent吗？仍是只靠提成？
感觉中介好挣钱。

mj0214 · 发表于 2022-6-17 20:05:01

257万造型真看不出来有多好

oddsman · 发表于 2022-6-17 20:13:59

有句刚句，这两个房子差异的确大，duplex地 vs 非duplex地，532 vs 3十一。

kdskds · 发表于 2022-6-17 20:19:27

这两个房子差异的确大

sicy13 · 发表于 2022-6-17 20:30:52

房价当初有一些调剂是没错的；

但从网下去看，楼主发的两套房子差异仍是有的，房间数，外部装修等，显著第一套要好于第二套。

至于差距是不是应该达到$90万，那就是仁者见仁了，也没须要争论。

loiuyi · 发表于 2022-6-17 20:40:16

两个都是地价觉得。第二个间接扒了重盖。

编号92624 · 发表于 2022-6-17 20:45:11

做多赚多

ngoh5aw · 发表于 2022-6-17 20:58:17

我去他是中介吗亏我还关注了他

不外话说回来中介也是人

99933 · 发表于 2022-6-17 21:11:12

我觉得第一个也不行，本人住委曲。说是Duplex地，推倒了又惋惜。
第二个即便不克不及建Duplex，作为house的地价也很划算。并且，当初不克不及建duplex不代表规范不会再次更改。毕竟这俩地我是没看出有甚么区分

ximentuxue · 发表于 2022-6-17 21:23:51

万能

liubin1982 · 发表于 2022-6-17 21:36:33

学习

xiner76031 · 发表于 2022-6-17 21:49:24

为啥？看着frontage 同样吧

怕做梦 · 发表于 2022-6-17 21:57:16

此人挺好的，我还关注了他，最起码每个周末辛辛勤苦的跑各个拍卖给大家提供一些信息，至于有的帖子就见仁见智了，赞同的人有，支持的人确定也有，这中央不是我关注的区域，讲了无感。

miemie98 · 发表于 2022-6-17 22:04:30

就是跌了，为啥都不抵赖呢？莫非大家不抵赖房市就不跌了？

cynthia21 · 发表于 2022-6-17 22:16:39

同问

闪亮岁月 · 发表于 2022-6-17 22:30:44

有啥区分呀，贵的那间屁股前面稀里糊涂加了两个斗室间两头夹了一个洗手间，就值多八十万？

stellawml · 发表于 2022-6-17 22:42:56

本尊浮出水面

petitpekinoise · 发表于 2022-6-17 22:48:47

你过高抬我了，我哪有那位博主那末有才呀

165033624 · 发表于 2022-6-17 22:52:24

很简略的底层逻辑，房产中介确定不想看到房价跌啊，跌了就没买卖量了，卖房中介买房中介都没单子。

不外不论小老黎民怎么发小作文，都不克不及改动临时暴涨的预期，集体无奈和市场做对

树木林teroau · 发表于 2022-6-17 22:57:38

人家也不是中介就是单纯颁发下本人得观念都要被喷成这样所以只有是和楼客观点纷歧样的就是不知羞耻就要被喷嘛虽然我纷歧定反对他得观念然而我感觉起码得对舆论自在得尊敬仍是要有的吧很不睬解楼主的初衷

ttttttuuuuuu · 发表于 2022-6-17 23:05:00

不是中介

不外据说火了之后在微信做奶粉代购？记不分明了，有此外一个扒皮贴说这集体他不是在xhs上被人扒皮吗。而后开始直播带货了

我也关注了，每周给大家带来后方最新通报仍是要感激下。

透明的昕 · 发表于 2022-6-17 23:19:32

为何第一套是duplex site第二套不是？

kdskds · 发表于 2022-6-17 23:24:06

瞎话实说.. XHS外面的中介都是骗小白的, 回复的全是水军

上次外面看了一个女的拍卖师的一个视频, 上面有个评论说她英语口音重, 而后一大群人都在喷

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