如何疾速卖掉屋宇，澳洲中介透露小窍门（组图）

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最新数据显示，在往年第一季度，维州的均匀清盘率为83%。本周会有1068场拍拍卖会，但接上去的两周，数字不会超过1000。清盘率的降落也象征着有更多的屋宇会经过公家协定发售。

18/67 Brumbys Rd, Carrum Downs（图片来源：RealEstate）
据RealEstat网站报导，在本财年，中介Michelle Stevens实现270次屋宇销售，总价值超过2.24亿澳元，她表现，“其中99%是公家销售。”
前不久，Stevens在短短5地利间内卖掉了Carrum Downs区Brumbys Rd 18/67的屋宇，买卖价为70.5万澳元，比要价高出4.5万澳元。
在这笔买卖的头几天，她以十一7.8万澳元的价钱卖掉了位于Skye区Stefans Court 22号的房子，过后收到21个报价，挂牌价为90万至99万澳元。

18/67 Brumbys Rd, Carrum Downs（图片来源：RealEstate）
Stevens表现，经过公家销售可能会让卖家有一笔额定播种，早发售的窍门是找到屋宇的亮点，即便只是减少了新地毯或从新粉刷过。她说道：“公家销售可能会破费几天或几个月时间，而其实大部份时间都是用来展现，不如花点钱确保你能失掉最佳的价钱。”

22 Stefans Court, Skye（图片来源：RealEstate）
在上周末的拍卖会上，从新铺地毯和刷油漆获取了报答，Silky Oak Drive 25号屋宇以高于保存价10.1万澳元的价钱售出。
（Gina）

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