全澳3300多区买房比租房廉价，每个月最高可省$1620（组图）

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新的钻研讲演发现，在澳洲的一些地域，买房比租房更廉价，每个月可节俭高达1620澳元。

澳洲旧事团体报导称，澳洲有3300个城区（或四分之一的屋宇），买比租更廉价。
PropTrack的讲演发现，这一数字较去年同期比拟大幅降落，过后有一半的房产购买时比租赁廉价。
维州击败了悉尼，成了买房，而非租房最蹩脚之处。只要7%的房产（或365地）买比租更廉价。
只管如斯，墨尔本北部、东部和西部的一些地域仍是为买家提供了可担负的屋宇选择。
但是，新州的前景也很蹩脚，只要9%的房产买比租廉价，全部悉尼的房价下跌，使得租房简直都比买房更廉价。
新州只要570地的独栋房子买比租廉价，317地的公寓买比租较廉价。

（图片来源：澳洲旧事团体）
昆州、西澳和北领地都有50%的房产购买比租赁廉价。
在昆州，有高达十二27个地域的独栋房买比租廉价。与租房比拟，Jimna的买家是最大的赢家之一，房东每个月比租房节俭高达十一19澳元。
在达尔文一个叫Fly Creek的城区，买房比租房每个月少开支1620澳元。
在霍巴特的Gagebrook，买房比租房每个月廉价707澳元，而珀斯的Hillman则每个月少716澳元。
在新州地方海岸的Spencer，与租房比拟，买房每个月可节俭644澳元。
但在堪培拉和墨尔本，买比租节俭的费用要少很多。在首都领地的Bonner，买比租每个月节俭223澳元，但墨尔本西北的Bangholme，业主仅节俭91澳元。

（图片来源：澳洲旧事团体）
只管在大盛行期间，塔州的房价涨幅最大，但也有41%的房产（186地）买比租更廉价。
在南澳，有34%的房产（431地）买比租廉价，最实惠的选择是在阿德莱德的北部。
PropTrack经济学家Paul Ryan正告称，但在过来一年里，买房和租房之间的均衡曾经产生了严重变动。
“到目前为止，2022年的典质存款利率曾经回升了75个基点，预计还会进一步回升。再加之房价的微弱增长，与一年前比拟，当初对全国大部份地域而言，租房曾经成了更实惠的选择。”

Paul Ryan（图片来源：澳洲旧事团体）
但他增补说，因为房钱开始飙升，再加之房价增速放缓，可能会买房更无利。“在全国规模内，广告房钱的中位数在过来一年里增长了9%以上，压力愈来愈多地从偏僻地域转移到首府城市地域。”
讲演还显示，全国有超过三分之一的单元房，购买比租赁更廉价。
（Gleen）

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