留意：澳洲6月房价再次上涨！房市的凉，超越你的想象！

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最新的统计数据显示，跟着加息诱发房市“30多年来最重大的放缓”，澳洲6月房价再次上涨。
PropTrack最新的Home Price Index显示，全澳房价在6月上涨0.25%，悉尼房价上涨0.4%，墨尔本上涨0.61%。
布里斯班的房价上涨了0.09%，这是两年多来的初次上涨，但只管如斯，这里还是澳洲往年来最微弱的市场。从全澳规模看，自2020年3月来，房价下跌了34%。
讲演指出：“只管房价较2022年3月的峰值仅上涨0.55%，但6月初的大幅加息和往年晚些时分可能泛起的大幅加息将致使房市持续放缓，6月的房价曾经泛起了广泛上涨。”
“悉尼、墨尔本和首都领地等市场跌幅最大，可担负性相对于较高的布里斯班、阿德莱德、昆州偏僻地域和塔州也泛起了放缓迹象，布里斯班房价自疫情发作以来初次泛起小幅上涨。”
PropTrack表现，偏僻地域的表示持续优于首府城市，部份偏僻地域房价于6月上涨，新州偏僻地域上涨0.02%，维州偏僻地域上涨0.13%。
据预计，澳联储将在下周二再次上调现金利率，经济学家收回正告称，房价的跌幅恐高达30%。
PropTrack的讲演指出：“房市曾经迅速放缓，创30多年来最大跌幅。咱们预计全澳各地的房价将持续上涨，可能会继续到2022年当前。”
在此以前，为了应答不停飙升的通胀率，澳联储于5月加息至0.35%，6月持续加息至0.85%。
看完行业静态，看本周市场。
悉尼
上周实际成交升至342套，此前一周为274套。

数据窥趋向，看完行情看详细房源，清点近期悉尼的亮眼地域。
东区

北海滩

下北

上北

华人区

墨尔本
上周，墨尔本市场清空率略维持在54%。

墨尔本传统穷人区

华人区

布里斯班

堪培拉

西澳
西澳地产的次要市场以暗里买卖为主。
上周，西澳暗里买卖651套（较上周582套有所回升）。

塔斯马尼亚
塔州本周清空率没无数据，但和西澳同样，暗里买卖才是重点。
上周暗里发售物业145（此前一周为十二2）。

北领地
北领地上周暗里成交33套。
首府达尔文的房地产市场仍维持良好态势，公寓买卖价钱十分好。

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