数听说话：住房、糊口、利率、衰退......将来一年，澳洲走势一文看清（多图）

道生一

【华人网7月4日讯】据ABC News动静，按照对澳大利亚22位次要经济学家的考察，房东在将来一年多一点的时间内将面临接近5.5%的典质存款利率。

《对话》网站（The Conversation）的2022-23财年预测考察预计，到明年8月，联邦贮备银行的现金利率将从目前的0.85%进步到3.1%的峰值。
假如商业银即将这一利率上调彻底转移给顾客，那末这一系列的加息动作将使50万澳元的浮动利率典质存款的领取本钱每个月减少约600澳元，80万澳元的典质存款的领取本钱每个月减少约1000澳元。
悉尼和墨尔本的屋宇价钱将下滑6-7%。
专家组以为，联邦贮备银即将把现金利率推至2010-20十二年矿产资源繁华以来的最高点，以致力管制通货收缩，预计通货收缩将在往年年底前从目前的5.1%跃升至7.1%的峰值。
专家组成员以为，美国当局的适度反映致使经济衰退的可能性为40%，澳大利亚的可能性较低，为20%。
《对话》考察已进入第四个年头，它鉴戒了澳大利亚20所大学和金融机构的次要预测者的专业常识，其中包罗经济建模师、前国库部、国内货泉基金组织和联邦贮备银行官员，以及联邦贮备银行的一位前董事会成员。
通货收缩
该专家小组预计，本月晚些时分发布的下一个通货收缩数字将显示，在截至6月的一年中，价钱攀升了6.7%，这是自20世纪90年代初以来的最高程度。
专家小组成员索尔·埃斯莱克（Saul Eslake）说，假如对乌克兰冲突什么时候完结如何完结没有决心，那就很难对通货收缩什么时候达到高峰有决心，只管他说动力价钱很难进一步攀升，并且有一些证据标明与新冠疫情无关的供给间断开始减缓。

总的来讲，该小组预计通胀率将在往年年底达到7.1%的峰值，而后在明年降落。

利率上调
专家小组预计，在将来6个月内，联邦贮备银行的现金利率将至关于五次每次0.25个点的增长，而在随后的6个月内，简直将近两次0.25个点的增长。

总的来讲，该小组预计现金利率在明年8月达到3.1%时将住手攀升，但一些成员预计会有更大的增长。
联邦贮备银行前董事会成员瓦维科·马克斌（Warwick Mckibbin）预计，到3月份现金利率将达到4.5%（象征着典质存款利率为6.75%），他说这低于要求。
他说，现金利率需求攀升到通常被以为是中性的3.5%以上，并继续放弃在这一程度，以使通货收缩率回落到联储行的指标。
前联邦国库部和金融市场经济学家沃伦·霍根（Warren Hogan）以为，利率攀升的时间将长达5年，只管他的预测是4年。
加拿大皇家银行资本市场的经济主管黄淑琳（Su-Lin Ong）以为，其实不需求为经济降温，由于在新冠疫情期间购买的超高价三年期固定利率典质存款的到期将带来“市场诱发的压缩”。

美国和澳大利亚的经济衰退危险
专家小组以为，美国比澳大利亚面临更大的误判危险，即为了管制通货收缩而将利率推得过高，从而致使经济衰退的产生。
美国经济在往年前三个月曾经泛起下滑，专家小组预计，往年年底美国经济将仅连年初时增长2.2%。该小组预计中国的经济增长将异样地低，为2.6%。

在美国，定义经济衰退开始和完结的工作被调配给全国经济钻研局的商业周期测定委员会。
该小组以为，有40%的可能性会在将来两年内称其为衰退，最有可能的开始是2023年3月。

该小组将澳大利亚经济衰退（通常定义为延续两个季度的经济负增长）的几率定为20%下列，并以为最可能的开始日期是2023年8月。

经济增长
假如没有经济衰退，小组预计经济增长将与3月估算中的预测相统一，从2021-22年的同比增长4.25%降落到将来五年的2.5%。

糊口规范
专家小组预计工资增长将从截至3月的2.4%大幅进步到明年6月的3.6%，但这远远缺乏以避免实际工资下滑。
即便届时通货收缩率如预测的那样降落到4.8%，实际工资也会再倒退1.2%。

影响工资进一步增长的要素是，预计失业率将从3.9%回升到4.2%。
澳新银行首席经济学家理查德·叶桑加（Richard Yetsenga）说，虽然澳大利亚向技术移民、暂时签证持有者、先生和背包客从新凋谢将减少工人的供给，但此举也会增进业已十分微弱的消费收入，遏制失业率的减少。

专家小组预计，2022-23年家庭收入将有4.5%的超凡实际增长，这是由Barrenjoey Capita金融办事公司首席经济学家乔·马斯特斯（Jo Masters）所形容的家庭储蓄减少，加之继续的固定利率典质存款以及从7月起将到达账户的中低支出税款抵付款项所推进。
权衡糊口程度的最普遍目标，即实际人都可安排净支出，将持续增长，只管幅度不大。

住房价钱
专家小组预计，将来一年，受房贷利率驱动，悉尼和墨尔本的的房价上涨将达到6-7%。
斯威本大学和Nous团体的朱莉·托斯（Julie Toth）预计，中低支出市区的影响最大，那里的买家更易遭到典质存款减少的影响。

市场
专家小组预计非采矿业投资将巩固增长6.4%（采矿业投资增长7.6%），铁矿石价钱将高于每盎司100美元，但将从目前的130美元下滑至108美元。
它预计澳大利亚股票市场在本财政年度完结时将降落2%。

在抉择政府借贷本钱的10年期债券利率从1.5%飙升至3.7%的一年后，专家小组成员预计2022-23财年会进一步小幅回升至3.9%。
在汇率从75美分下滑到69美分之后，他们预计澳元在2022-23年将小幅攀升至72美分，对通货收缩形成一些上行压力。

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