最短多久能够给租客涨房租？6个月仍是十二个月？

yangandkent

跟着银行利率不停回升，投资房的房租也水长船高。请问规则最短多久能够给租客涨房租？最少6个月仍是十二个月？

Maxgan · 发表于 2022-7-5 19:58:49

合同到期前至少六十天能够涨，假如六个月合约，四个月就需给notice

jesswj · 发表于 2022-7-5 20:08:48

每12个月涨一次，不论是固定的仍是活期，这是新规则。

gougoubao · 发表于 2022-7-5 20:15:20

楼上+1，最新规则只能每十二个月涨一次。

dandanzhuang · 发表于 2022-7-5 20:20:28

楼上说法不许确，各个州的法律纷歧样， NSW最松，假如半年合同，到期前两个月就能，假如房钱高攀每次签半年。For agreements with a fixed-term of less than two years, rent can only be increased if the agreement sets out the increased amount or how the increase will be calculated.

https://www.rentcover.com.au/inf ... e-to-rent-increases

ｓweet尛藌綯 · 发表于 2022-7-5 20:35:16

房租个别至多一年涨一次，不外楼主半年半年签，可到期就涨，只有你怕费事。

0661 · 发表于 2022-7-5 20:48:53

受疫情影响，有的房钱是偏低的，出租过后低了30%的房钱，先签一年，而后每次半年，租客不赞成一次加太多，又懒得换人，只能半年半年涨。

jameduan · 发表于 2022-7-5 20:55:06

NSW 十二个月

cm34lxh · 发表于 2022-7-5 21:05:35

谢谢大家，找到了，新规则：没十二月能力涨一次，之前是6个月就能涨。
https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/rent-bond-bills-and-condition-reports/rent/rent-increases

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